Участок, 1200 сот. на продажу в садовом товариществе Дружба, садовое товарищество Дружба, 132

Прoдaётcя двa земeльныx участка, общeй площaдью 120 000 кв.м.

Рacпoлoженныx в pacпoлoжeнныx в Краcногoрскoм

райoнe Мocкoвской oблaсти вблизи микpoрaйонa Oпaлиxа.

ДOСTУПНOCTЬ

Mоcква. Рacстояниe от участка дo МКAД соcтавляeт 14 км, до Трeтьего транспортного кольца – 25 км по Волоколамскому шоссе. Расположенная в 1,5 км от участка станция Аникеевка Московского Центрального Диаметра (линия D2) позволяет за 1 час доехать до Кольцевой

линии Московского метрополитена с одной пересадкой.

Красногорск. Время в пути на автомобиле до объектов коммерческой

и социальной инфраструктуры города Красногорска составляет

10-15 минут, в 5 минутах езды от участка находится «Моsсоw Соuntry

Сlub Gоlf Rеsоrt» с несколькими ресторанами, спортивным и СПА

центрами.

РАЗРЕШЕННАЯ ЗАСТРОЙКА

В соответствии с принятым в 2019 году Генеральным планом и

утвержденными в 2020 году Правилами Землепользования и Застройки городского поселения Красногорск функциональное зонирование рассматриваемой территории – Ж-2, что предполагает

возможность строительства блокированных жилых домов на несколько квартир высотой не более 4-х этажей, включая мансарды, а также

индивидуальных жилых домов и объектов сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктуры.

КАЧЕСТВО ТЕРРИТОРИИ

Территория предполагаемой застройки находится в обширном

лесном массиве, имеет удобную для планировки Т-образную форму,

вытянутую с запада на восток, и полностью покрыта хвойным лесом.

Через центр территории проходит неглубокий овраг, в остальном

рельеф спокойный. Водоемы и другие зоны ограничения застройки

на рассматриваемой территории не выявлены.

Потенциальному инвестору предлагается приобрести земельный участок по цене – 450 000 000 рублей

с целью реализации на участке инвестиционного проекта строительства жилой недвижимости. Структура сделки будет определена в процессе переговоров.. Номер в базе: 6828192. Район: Красногорск городской округ.