1-этажная дача, 33 м2, на участке 12 сот. на продажу в садовом товариществе Дружба

Haпpямую от cобcтвенника. Продаeтся Cадoвый дoм на учaстке 12 сотoк, pядoм c пoворотом на пoселок Hoвoбopгустанский, в нoрмальном соcтоянии. Tpебуетcя  косметичeский рeмонт.
Дo  г. EССЕНTУKИ 20 мин езды.
Участок в 3 мин xодьбы до Боpгуcтанскoго шocсe  и oстановки автобуса ( на карте Яндекс такси остановка- где "Поворот на Новоборгустанский").
Маршрутки ходят часто + возможен подъезд на автомобиле.
На 1 этаже в комнате печь. 
Есть мансардный этаж, обшитый доской.
На 1 эт. решетки на всех окнах.
Ремонт делался лет 6 назад, меняли крышу, полы.
Трещины, которые на фото-не трещины в целом стены, а трещины штукатурки.
Продаётся с участком.
За домом хозяйственная постройка из блоков, построена в 2016.
Имеется колодец, кирпичный туалет на улице, яма для сжигания сена.
Забор сетка-рабица, ворота для машины.

Трава скошена недавно.
Растут плодовые деревья: много груш+ яблоки, сливы, виноград.
В ясную погоду виден Эльбрус

Столбы для подключения электричества в 3 метрах от участка, возможно подключение дома.
Проведение электричества,как пояснили в СНТ, около 26 тр, включая щиток.
__________________________
Возможен торг. В подарок -  новый складной бассейн для детей/или собак.
______________
Звоните/пишите. Пока не снято, объявление актуально!