Описание
О ЗЕМЛЕ:
Участок под застройку, находится в границах СНТ, общей площадью 630 кв.м.
Весной не подтопляется, сухой, ровный чистый. На участке находится бытовка, с кухней, для размещения строителей, душ, туалет. Другие постройки отсутствуют. Сносить и вывозить ничего не нужно.
Межевание проведено. Взносы за 2022 год оплачены. Возможность постоянной прописки/регистрации по данному адресу.
КОММУНИКАЦИИ:
на участке подведено электричество
на участке подведен зимний водопровод
на участке расположен колодец с питьевой водой
вдоль границы участка, по дороге, газовая труба.
ОПЛАЧЕН целевой взнос в СНТ на подключение газа магистрального ! ТУ выдаются.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Находится в 22 км от КАД. Не доезжая Невы 4 км. Всего 15 мин от КАД на транспорте по Мурманскому шоссе. Остановка общественного транспорта в сторону СПб и Кировска рядом с СНТ, 300 м, останавливаются 8 маршрутов. Установлен светофор и переход через шоссе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Садоводство расположено в лесу, в удалении 500м от шоссе в Особо охраняемой природной территории (ООПТ Заказник Приневский). Рядом р.Нева, - 4 км., где можно купаться, рыбачить, недалеко причал. Благоприятная экологическая обстановка. Озеро Лазурное с базой отдыха. Вокруг грибные леса, отсутствие других садоводств.
ИНФРАСТРУКТУРА:
На территории садоводства работают два круглогодичных продуктовых магазина, с полным ассортиментом продуктов, летом сезонная торговля молочной продукцией из совхозов, мясом и рыбой.
Зимой дороги чистятся от снега. Свободный проезд до каждого участка, даже на седане.
Въезд в СНТ через шлагбаум – открывается по тел. звонку.
Членский взнос, с учетом безлимитного потребления воды и газового обслуживания , порядка 14 тыс. в год
Качественный интернет от разных сотовых операторов.
Через р. Нева г. Шлиссельбург и Кировск : магазины, торговые центры, парк, кафе, рестораны, спортивные залы, поликлиники, школы, детские сады, отделения банков .
Участок позволяет возвести коттедж для комфортного проживания, дышать свежим воздухом, рыбачить, ходить в лес и наслаждаться загородной жизнью. Добропорядочные соседи.
По соотношению цена/качество/близость к КАД - лучшее предложение с газификацией.
Возможность оформления постоянной регистрации / прописки.
Торг.
