Описание
Открытый просмотр 6 августа с 16:00 до 20:00 и 7 августа с 11:00 до 16:00.
13 августа с 12:00 до 16:00;
Подъезд по Волоколамскому шоссе (15 км) или Новой Риге;
Агентам: звоните только если у вас есть клиент, который хочет посмотреть объект.
Думайте скорее, деньги скоро могут превратиться в тыкву, а вот земля всегда будет в цене.
Участок правильной формы у самого леса 10,4 сотки в районе Нахабино, отличная доступность от Москвы, в садовом товариществе Дубрава. Посёлок охраняемый, въезд через КПП. Асфальтированная дорога до участка.
На участке взрослые плодовые деревья, кусты чёрной смородины и крыжовника, роскошная ель, сирень, ирисы, розы, шиповник, пионы, лилии. Участок расчищен: готовились проводить воду в дом, делать септик, строить баню и засеивать газон.
Водопровод на участке сезонный: с мая по октябрь, есть колодец с водой для водопровода.
Газ - по границе участка.
Есть возможность выделить отдельный счёт в Мосэнерго и перевести землю в ИЖС. Сейчас разрешённое использование для садоводства. Прописка возможна.
Построен новый сарай из минибруса (июнь 2022), 15 кв.м. и веранда-дровник 3 кВ м.
В посёлке есть великолепная детская площадка, спортивная площадка, летом много детей, все катаются на велосипедах по посёлку. У въезда в посёлок остановка общественного транспорта. До Магнита 1 мин на машине, 10 минут пешком. До станции Нахабино (Московские диаметры) 10 минут транспортом.
Дом 2-этажный 1995 г постройки. Площадь каждого этажа 35-36 кВ м, площадь пристроенной веранды 12 кВ м. Почти полностью снята старая отделка, возведена новая печь (хватит на обогрев дома, есть плита на 2 комфорки, дверца топки со стеклом - можно смотреть за огнём), год назад заменили окна и кровлю, кровлю утеплили, нужно ещё установить ливнестоки, сделать внутреннюю отделку, поставить лестницу.
Если купите, пожалуйста, не рубите елку!
Собака не продаётся, а вот батут можем оставить. Выдерживает до 120 кг.
Агентам: вознаграждение обсуждается, зависит от вашего профессионализма и моей необходимости вовлекаться в процесс. Эксклюзивные договора не заключаю, комиссию за покупателя заплачу. Попусту - не беспокойте меня.
