Описание
Внимание! Прямая продажа от собственника. Дом реально делался под себя с большими планами на будущее. -Год постройки 2016-5x7 каркасник с верандой и мансардой. -Площадь 76 кв м. -Под ПМЖ. -Подключен газ напрямую от МосОблГаза, без посредников, как во многих коттеджных поселках. Разводка системы отопления пока не сделана (есть смета на материалы, включая котел, 110 тр и работы 25тр)-Длинной стороной стоит вдоль длинной стороны участка, чтобы сэкономить место под другие постройки. Изначально не было планов заниматься огородом, планировалась комфортная замена квартире, поэтому никакой вагонки и проводки в коробах или гофре. -Пирог 2мм OSB-ветрозащита-200HotRock-пароизоляция-OSB2ммГКЛ1.8мм в два слоя-Проводка 500 метров меди Ввгнг 3x2.5 в штробе верхнего слоя ГКЛ, нижний является изолятором, розетки накладные. Освещение организовано Ввгнг 3x1.5-Вода — 4кубовый полимерный бак, закопанный возле дома, утепленный пенопластом, а сверху армированной ЖБ плитой, вода подается насосом джилекс (видно на фото). Летом бак пополняется водой из центрального водопровода, - зимой водовоз раз в 5-6 недель (3,5-4тр). Вода в дмитровском районе в принципе плохая (скважинная), емкость позволяет ей немного отстоятся перед подачей в водопровод дома.- Произведена чистовая отделка санузла и душевой комнаты. Сделана качественная гидроизоляция, заложены кабели под систему умного дома для датчиков протечки и температуры. Сделаны теплые электрические полы, душевая отделана мраморной мозаикой и керамогранитными плитами. Сделана принудительная вентиляция на выдув.-Септик в 4ре кольца, т. к. на дне песок, жидкость быстро уходит. Используем бактерии, жили 2 года — запаха нет.- Организован доступ в интернет через LTE роутер с направленной антенной и полным безлимитом, а также закопаны столбы по периметру, на которых размещены управляемые камеры видеонаблюдения.-Есть летний ветхий дом, используем его под мастерскую-дом зарегистрирован как нежилое строение в 2017м-Половина соседей живет круглогодично, дороги регулярно чистятся гредером. -ГКЛ стены прогрунтованы, поэтому в доме не пыльно и можно жить без обоев или финишной отделки, чем мы последние 2 года и занимались.- Так как СНТ находится в 700метрах от ПГТ Икша, в пешей доступности Поликлиника, фитнес, круглосуточная аптека и магазины, ветклиника. Это вам не коттеджные поселки, где без авто ты не жилец.- Средневзвешенные траты на дом за месяц (Электричество, которым топились 2 зимы, членские взносы, водовоз, интернет) 5,5 тр. С газом будет меньше.Кому будет интересен наш дом?-Людям, которые работают в САО (так как до платформы ИКША 2,2 км, пешком 20-30 мин, многие ездят на велосипеде), но по каким-то причинам не хотят жить в квартире, а хотят попробовать за городом. P.S. этот дом планировался как дом для пожилых родителей в будущем, а в настоящем мы должны были жить, пока строим большой дом рядом, именно поэтому дом расположен в самом углу участка, чтобы был простор для творчества.Всё не влезло, - пишите.
