1-этажная дача, 35 м2, на участке 6 сот. на продажу в садовом товариществе Энтузиаст ЗИЛ

Местоположение: Московская область, Наро-Фоминский район, СНТ Энтузиаст-ЗИЛ (примерно 75 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе).Земельный участок - 6 соток (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения).Дом садовый щитовый с мансардой 34,90 кв.м. 1 этаж - терраса, 2 комнаты. Терраса и мансарда обшиты вагонкой. Фундамент - бетонные блоки; крыша - оцинкованное железо.Электричество; вода для полива (водопровод на участке). Дом неотапливаемый, водопровода в доме нет.СНТ охраняется круглый год; подъездные пути - асфальт. В СНТ имеется зона отдыха. Пруд (пожарный), лес (в сезон приличное количество грибов). Есть продовольственный магазин.Свидетельства о гос. регистрации права на землю и дом имеются.Из минусов (пишу сразу, чтобы потом не возникло вопросов по телефону или при показе) - дом внутри хороший, но снаружи краска в не очень хорошем состоянии, нуждается в покраске. При желании, можно укрепить фундамент (некритично, но немного подкошен).Участок неровный, кочковатый (на фото видно).Старый забор.Соответственно, вытекающая из всех этих факторов цена.Данное предложение более рассчитано на людей с личным автотранспортом (если живете в Москве). Транспортное сообщение с Наро-Фоминском, конечно, есть (автобус, возможно маршрутки), но за частоту передвижения транспорта ручаться не могу, т.к. своим ходом не ездил туда уже лет 15.Касаемо сделки - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ РАССМАТРИВАЮ. Убедительная просьба не игнорировать этот момент и не объяснять мне ничего про это по телефону, просить, умолять итд.Т.к. часто нахожусь на работе, пишите сюда в личные сообщения/Вотсап/Телеграм. Отвечу на все вопросы, по возможности перезвоню.Цена указана с возможностью адекватного торга.