Описание
Здравствуйте,
Продаю жилой дом из бруса.
Жил в доме почти два года, появилась необходимость переехать в другой город всвязи с работой.
Дом двухэтажный 100 кВ м и находится в Пушкинском р-не, п. Софрино СНТ Эскулап
33 км от МКАДа, без пробок 30 минут.
Удобная транспортная доступность участка, т.к. СНТ находится до жд переезда.
В пешей доступности две жд станции, магазины, дет сад, больница.
Рядом находится пруд с рыбой, лес, кукурузное поле-живописные места.
На участке располагается теплица, дровница, бытовка, септик евротанк с очисткой сточных вод, парковочное место для автомобиля.
Возможна ипотека.
За время владения домом сделал:
-сменил полностью электропродку в доме
Включая автоматы, заземление, розетки, и прочие приборы.
-Увеличил отведенную мощность электроэнергии на участок до 15кВт.
-Перевел статус дома в жилой.
(Электричество обходится в разы дешевле
Зимой при использовании котла в постоянном функционировании и прочих электроприборов плата за электроэнергию составляет 3000₽, летом -700₽).
Прописка возможна.
-Установил электрокотел 9квт c GSM модулем.
-Установили навес для авто, откатные ворота и почти достроили пристройку к дому (осталось обшить)
-облагородили ландшафт и засеяли газон
-Провел интернет-отлично работает.
-обновили покрытие внутренних стен.
Отопление-симбиоз. Твердотопливный котел и электро котел с дистанционным управлением и выставлением режимов удаленно с телефона-очень удобно.
Могут работать как по отдельности, так и в паре. Так же в гостиной расположен действующий камин.
Окна двойной стеклопакет. Крыша металлочерепица. Фундамент основательная лента. Подвал для хранения урожая.
Вода в доме из своего колодца (8 колец)
Возил воду на экспертизу-все показатели в норме. Отличная, вкусная вода.
Для удобства отъезда на долгий срок установил греющий кабель 15 м в водопровод. Насосная станция Керхер.
Установлен бойлер нагрева воды.
Участок:
6 соток, сухой, ровной формы;
по периметру установлены дренажи;
На участке плодоносят:
слива, войлочная и садовая вишня, три вида смородины, малина, ежевика, клубника, много цветов перед домом.
Частично остается мебель, кухня. По договоренности.
Ежегодные взносы в Снт 5000₽.
В Снт отличный добросовестный председатель.
Снег чистят, дороги ремонтируют, мусор вывозят. Охраняемая территория. Вход на территорию посёлка по пропускам. Автоматические ворота на въезде.
Один собственник. Обременений нет. Зарегистрированных лиц нет. И дом и участок стоят на кадастровом учёте.
Есть возможность купить небольшой соседний участок не дорого.
