Участок в СНТ на продажу в садовом товариществе Фруктовый, Ягодная улица

Собственник, не риэлтор и не агентство. Участок земли: площадью 10 соток, фасад 25 м. СНТ «Фруктовый», относится к Прикубанскому округу г. Краснодара. Категория земли с/х назначения, с разрешением строительства домов до 3-х этажей.         Территория СНТ закрытая, въезд через ворота с пульта, установлены камеры. На участок проведен свет, вода, а в скором будущем будет и газ.В СНТ своя новая электроподстанция и водонапорная башня с артезианской скважиной. Дорога к участку отсыпана галькой, в 20 метрах расположен технический канал с водой. Грязи и мусора нет, так как за этим строго смотрит председатель СНТ. Соседи все приличные и порядочные, как в целом и все члены СНТ. Очень активный и порядочный председатель СНТ, регулярно проводятся собрания с отчетами о том куда потратилась каждая копейка и различными предложениями об улучшении качества проживания членов СНТ. Участок идеален для строительства, никаких бугров и холмов нет. Неподалеку есть вся необходимая инфраструктура, школы, садики, больницы, банки, фитнес клубы и рынок. Дорога в Краснодар занимает 15 минут, общественный транспорт развит, в город и к близлежащим поселкам курсирует несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси. По поселку проходит маршрут школьного автобуса. СНТ активно расстраивается.Все документы в идеале, собственник. Обмен не рассматриваю. Возможен торг, в разумных пределах.P.s. В дальнейшем возможна продажа соседнего (по меже) участка, углового. Плюс небольшой, но приятный бонус.