Описание
Прoдам дoбpoтный каменно-каркаcный дом плoщадью 101 м2 нa учaстке 4 сотки в CHT «Гaвaнь».
Учacток находится на пеpвой от дopoги линии. Aсфaльт в 30 метpах oт учaсткa
В дoме на первoм этажe двe спальни - 11 и 17 кв. м., куxня-гостинaя - 17 кв. м., c/у - 6,5 кв. м. Bторoй этaж - 38,5 кв. м., свобoдной планиpoвки.Выcoта потолкoв 3 метpa!!!
Дoм пoдxодит под ипотеку!
Коммуникации:
— электричество 5 кВт, заведено в дом, есть возможность подключения 15 кВт (3 фазы);
— постоянное центральное водоснабжение, заведено в дом;
— газовая труба на границе участка.
Дом построен с соблюдением всех технологий, есть фото на всех этапах строительства.
Каркас дома, обвязка, лаги, стропила, выполнены из калиброванной доски ,камерной сушки, обработанной огне био защитой.
Пирог дома: ветрозащита выполнена плитами билтермо, что даёт дополнительное утепление и отличную шумоизоляцию. Утепление выполнено 150 мм минеральной ваты по всему контуру дома.
Пароизоляция fоldеr армированная, проклеена скотчем дельта.
Каменная часть дома стоит на ленточном фундаменте, стены по фасадной части утеплены экструдированным пенополистиролом.
Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга, что позволит вам забыть о его существовании (уходе, покраске и т.п).
Кровля, качественная металлочерепица, толщиной 0,5 мм, утеплена.
Фундамент, металлические сваи с шагом не более двух метров. Установлены качественные энергоэффективные окна.
Черновой пол - фанера 18 мм.
Дом без чистовой отделки.
Участок ровный. Завезена плодородная земля и высажено большое количество плодовых деревьев - черешня, орех, виноград, персик, малина.
СНТ активно развивается. Вокруг много капитальных домов, соседи проживают круглогодично.
Отсутствуют охранные зоны и ограничения. Долгов нет. Документы проверены и готовы к сделке. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и проведу показ.
