Описание
Пpодаю oтличный двухэтaжный жилoй дoм в черте гоpодa, 2018 годa пoстрoйки , общeй площaдью 150 кв.м. , нa учacткe 4,5 сотки.
Этот уютный , чистый и сoвpeмeнный дом нaхoдитcя по aдресу H.Юpковскогo 562 (СТCH «Гавaнь» 11 линия уч.562). Благодapя удaчному pacположению,можнo быcтро, минуя прoбки выexaть нa ЮБK и лучшие пляжи городa- Любимовкa и Учкуевкa ,нaxoдящаяся в трех минутах ходьбы остановка общественного городского транспорта позволяет легко добраться в любую точку города. Жилой , активно развивающийся, охраняемый микрорайон, соседи проживают круглогодично,чистейший воздух-рядом сосновый бор.
Ровный ухоженный участок правильной формы, огорожен забором ,по периметру высажены декоративные растения. Просторный двор выложен тротуарной плиткой и без труда вмещает два автомобиля, широкие ворота с электроприводом на дистанционном управлении.
Дом построен для себя – железобетонный монолитный фундамент, каждый этаж и крыша монолит с железобетонными перекрытиями, стены изготовлены из современного ,прочного экологически чистого материала - влагостойких, шумо и тепло изолирующих, огнестойких фибролитовых SIР-панелей GRЕЕN ВОАRD ,дополнительно по периметру утеплен и отштукатурен. Качественное , дорогое остекление в доме обладает рекордными показателями тепло и шумо изоляции, плавным ходом , эстетичным дизайном и высокой степенью защиты от взломов. Высота потолков 2,9 м. Отопление и подача горячей воды осуществляется с помощью двухконтурного газового котла, теплый пол. Современная бытовая техника и продуманная система обслуживания дома сделает ваше проживание в нем спокойным и комфортным.
1 этаж - небольшая прихожая, кухня гостиная 17 кв.м., санузел 4 кв.м., оборудованная гардеробная 5 кв.м. , рабочий кабинет 5 кв.м. и небольшое помещение в подлесничном пространстве, которое можно использовать для хранения инструментов, обуви и прочих хоз. нужд. ,теплый оборудованный гараж 21кв.м.оснащенный электрическими ролетами.
2 этаж- просторная спальня 18 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на огромную террасу 32кв.м., три небольших светлых комнаты – 9 ; 8 и 7 кв. м., санузел 8 кв.м.
3 этаж- огромная атмосферная эксплуатируемая крыша с прекрасным видом, которую при желании можно использовать как полноценный третий этаж.
Дом и прилегающая территория находятся под охраной ,снаружи и внутри снабжены системой видеонаблюдения и освещением по периметру.
Коммуникации: На участок заведены магистральный газ, вода , свет и канализация-септик.
Дополнительные постройки:
Небольшой уютный зимний садик для декоративных растений;
Хозяйственная постройка для садового инвентаря и инструментов, в которой расположен огромный накопительный бак для воды, с дополнительными системами очистки и регулировки давления в системе.
Небольшой двухэтажный летний домик с гаражом и гостевой комнатой на втором этаже.
Участок в собственности, жилой дом введен в эксплуатацию, имеется прописка. Документы РФ в полном порядке , готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Цена 18 000 000 рублей.
Реальному покупателю-торг.
Посредникам большая просьба-не беспокоить.
Все вопросы по телефону .
