3-этажный коттедж, 299.6 м2, на продажу в садовом товариществе Гавань, улица Дмитрия Рымарева

Доброго времени суток. Представляем Вам просторный 3х этажный жилой дом, в Нахимовском районе по улице Альпийская.О доме:+ дом расположен в перспективном месте города (идет очень активная застройка);+ в доме 3 полноценных этажа;+ год постройки 2020;+ строили со всеми соблюдениями условий возведения частного жилого дома (колонный, армо-пояса и прочее);+ железобетонные перекрытия между этажами;+ стены выложены из «Инкерманского камня» и «Ракушки» толщина стен 50 см., снаружи стены оштукатурены и покрашены;+ установлены пластиковые стеклопакеты во всем доме;+ внутри дом предоставляет вам прекрасную возможность реализовать свои вкусовые предпочтения по внутренней отделке;+ в данный момент ведутся внутренние отделочные работы (по окончанию цена будет выше);+ с/у и душ в доме;+ стены выровнены под обои;+ в с/у на первом этаже кафель;Планировка 299,6 м2;Первый этаж:+ просторная прихожая – 13 кв.м.;+ жилая комната №1 – 13,5 кв.м.;+ жилая комната №2 – 16 кв.м.;+ кухня – 10 кв.м.;+ с/у и ванная  – 3,7 кв.м.;+ кухня – 7,5 кв.м.;+ лестничный марш;+ гараж – 45 кв.м.;Второй этаж:+ холл – 25 кв.м.;+ жилая комната №3 – 23 кв.м.;+ жилая комната №4 – 20 кв.м.;+ жилая комната №5 – 16 кв.м.;+ жилая комната №6 – 13,5 кв.м.;+ с/у и ванная – 3,5 кв.м.;Третий этаж:+ площадь свободного назначения – 100 кв.м. (возможно под спорт зал, бильярдную, дополнительные комнаты и многое другое);Коммуникации:+ отопление газовый котел (отопление разведено по дому);+ электричество 1 фазное (2 новые подстанции);+ водоснабжение центральное, городское;+ канализация – выгребная яма 24 кубов (забетонированная яма);Земля 4,9 сотки:+ облагорожена и ухожена;+ подъезд к участку по грунтовой дороге хорошего качества;Инфраструктура:+ в 5 минутах пешим шагом от дома остановка общественного транспорта;Преимущества:+ отличные подъездные пути;+ газифицированный СТ;+ по ген плану Ж2, частный жилой сектор;+ вокруг 90% жилые дома;+ прекрасная транспортная доступность;+ 3 сотки земли перед домом которые никто никогда не застроит и не заберет  (газопровод), возможно организовать хорошую парковку, зону отдыха и многое другое;+ на территории есть сарай 4*2;Юридическая часть:+ 1 взрослый собственник;+ без долгов;+ без обременений;+ без использования МСК (материнский сертификат);ЦНиИ "МАЯК" - предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! Мат.кап, военная ипотека, сертификаты. Чтобы организовать просмотр данного жилого дома, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер колл - центра и назначит показ в удобное для Вас время.Время работы отдела: Ежедневно без перерыва и выходных с 10:00 до 20:00 (время Московское).С Уважением к Вам и Вашему времени, Центр недвижимости "МАЯК".