Описание
Продам новый двухэтажный дом, Дергачи, ТСН "Гавань", ул. Адмирала Басистого, 30 (выходит на ул. Альпийскую, ЖСТИЗ "Гранит").Материал стен ракушечник, построен в камень (толщина стен 40 см.) с колоннами и поясами. Есть все фотографии строительства. Перекрытия - бетонные плиты заводские. Лестница бетонная.Общая площадь - 112 кв.м., жилая - 52 кв.м., кухня-столовая - 27,7 кв.м. Три комнаты, одна спальня - на первом этаже, две другие - на втором, два санузла, бойлерная.Крыша - металлочерепица матовая, утеплена. Окна REHAU. Фасад "короед".Внутри ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ: разводка электрики (установлены автоматы, розетки и выключатели), отопления (установлены алюминиевые радиаторы), водоснабжения и канализации. Стяжка, штукатурка, шпатлевка стен под обои, покраска потолков. 2-й этаж потолки натяжные.Коммуникации: 1. Электричество : стабильное, две фазы, в кооперативе новая ТП, автоматы 20 А. Установлен счетчик.2. Вода: ГОРОДСКАЯ, счетчик установлен. Имеется дополнительная емкость 6 куб.м.3. Газ природный по участку, в стадии подключения, СТОИМОСТЬ ВРЕЗКИ ГАЗА ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕНА!!! Получены ТУ. Проекты согласованы, произведен монтаж газовой трубы внешней и внутри дома, установлен и опломбирован счетчик. Разводка отопления в доме под газовый турбированный двухконтурный котел (куплен, установлен). Ждем подключения.4. Интернет от "Севстар" на столбе у дома. 5. Канализация локальная - бетонированная яма 7 м.куб.Участок 4 сотки, ровный, огорожен еврозабором с 3 сторон, ворота. По генплану Ж2 (индивидуальная застройка). Категория - земли населенных пунктов, целевое назначение садоводство. Координаты участка совпадают с реальными границами! Подъезд очень широкий, со стороны ул. Альпийская. Во дворе есть возможность парковки двух автомобилей. Вокруг новые дома и респектабельные соседи. До остановки " Мемориал" (бывшая конечная 17 автобуса) - 100 метров, 3 минуты ходьбы. На остановке 2 магазинчика. Школа, садик - 4 остановки. Общественный транспорт ходит регулярно.Документы: участок и дом в собственности, документы РФ. Дом оформлен как жилой, имеется ДОМОВАЯ КНИГА и ПРОПИСКА.Точное месторасположение можно посмотреть на публичной кадастровой карте: кадастровый номер участка: 91:01:003004:90Рассмотрим покупателей с одобренной ипотекой.
