Описание
Идеальнoe меcтo для жизни! Дом располoжен в кoттеджном пoселкe «ГЕНЕTИK», вдaли oт дoроги, окружeн лecoм. Участок нaхoдитcя прaктически в тупикe, где абсoлютная тишина и нет прoeзжающих мимo машин. Oбъeдинeны двa учаcтка по 11 cотoк. Дo Верхней зoны Акaдeмгopoдка 5 киломeтpoв (этo вcегo 10 минут на автомобиле). До Обского моря – 15 минут!
Роскошный интерьер, продуманная планировка, экологически чистые материалы и высокое качество строительства. Дом 285 кв.м. + гараж 100 кв.м. и баня 60 кв.м. подключены к общей системе отопления.
Технология строительства дома.
Фундамент: монолитный. Стены – сибит 50, который в несколько раз лучше кирпича сохраняет тепло в зимнее время и прохладу в жару. Подтверждением становится значительная экономия на платежах за отопление. Межкомнатные стены – сибит. Межэтажные плиты перекрытия – жб плиты. Кровля – композитная металлочерепица, с утеплением пенополеуретаном. Фасад дома - фиброцементные японские панели. По периметру дома сделана гидроизоляция и система водоотведения, уложена тротуарная плитка. Панорамные окна (тройной стеклопакет). Входные металлические двери. Септик: три колодца. Отопление: два газовых котла (один из них – резервный). Также имеется электрокотел. Центральное водоснабжение. Система водоочистки. Установлен бойлер на 200 литров. На первом и втором этажах, а также в санузлах и в гараже сделан теплый пол.
Стильный ремонт и дорогая мебель. Изысканными элементами интерьера являются камин и панорамные окна с эркером, а также веранда с живописным видом на лес и участок, которые придают еще больший уют атмосфере дома. Высота потолков в доме – 3 метра.
Планировка первого этажа: шикарная гостиная 50 кв.м., просторный кабинет, две веранды, гардеробная, санузел, холл. Из дома сделан выход в теплый гараж. Есть погреб.
Планировка второго этажа: три изолированные спальни, санузел (12 кв.м), холл.
Планировка цокольного этажа: тренажерный зал, игровая комната, комната хранения, котельная, холл.
Гостевой дом с русской баней на дровах!
Фундамент: монолитная плита 6,5 * 9,5. Стены – брус 150*200. Кровля – гибкая черепица. В бане сделан теплый пол. Мангальная зона, печь для казана и русская печь для приготовления блюд любой кухни. В гостевом доме предусмотрена отдельная комната отдыха. Рядом с баней хозяйственная постройка для хранения дров и садового инвентаря.
На участке есть детская площадка с зоной отдыха, качели, бассейн с подогревом и зеленый ровный газон с системой автополива. Ландшафтный дизайн выполнен с использованием сортовых растений (туи, можжевельники, пихты, кедр, сосны, ели, много цветов). Яблони, груши, вишни, сливы, жимолость, голубика, брусника, смородина, малина, ежевика, клубника. Теплица из стеклопакетов на фундаменте.
Дом находится под вневедомственной охраной, установлено видеонаблюдение, пропускная система въезда на территорию. Дороги в поселке асфальтированы. В 1,5 километрах расположены: детский сад «Лесная Сказка», филиал начальной школы «Горностай», фельдшерско-акушерский пункт, магазин Мария-ра, пункт выдачи ОZОN.
Документы к сделке подготовлены.
