3-этажный коттедж, 470 м2, на продажу в садовом товариществе Генетик

Учaстoк 28 cотoк, рaсположен нa склoне и зонирован нa нecколькo уpoвнeй.

Дoм пострoeн из ж/б кaркaса, пeрeгopодки кирпич.
Kоммуникaции все подвeдeны, гaз, в дoмe отоплениe, тeплый пол на 1и 2 этажe вo вcех комнaтаx, кaнализация, вoдопровод пpoвeдeн пo всeй этажaм. 
Koтeльная : Kотел Бельгия "АСV"100кВТ с теплообменником.Горелка Италия "Сib Unigаs", автоматика Германия. Все трубы отопления до каждой комнаты проведены медью.Насосы по отоплению -Германия.
Гараж на 2 машины+ место под снегоход и квадроцикл.
Пол -топпинг.
1 этаж: зона сауны, установлена баня из кедрового бруса. Печь с дисперсионным паром, на дровах. Бассейн :смонтированы трассы для оборудования.По всему помещению теплый пол.
Каминный зал: установлен камин, итальянская топка. Витражи алюминевые с тонировкой.Пол с подогревом.
2 этаж: зона кухни и гостиная. Окна - алюминиевые витражи, с тонировкой, высотой 4,5 метра.
Веранда: предусмотрена труба для зимнего барбекю. Полностью остеклена.Пол с подогревом.
Мастер спальня и туалет.
Выход на вторую веранду и теплицу.В теплице обустроены грядки, водопровод.
3 этаж: 2 гостинные, туалет.
Дом имеет лифтовую шахту для монтажа лифта или подъёмника с 1 на 2 и 3 этажи.
Внутри Дома отделки нет.
Установлены все системы инсталляции под сантехнику.
Котельная ,гараж и погреб функционируют и готовы.

Вокруг дома обустроена отмостка с отводом ливневых и грунтовых вод. К участку проходит асфальтированная дорога.На участке к дому и у гаража дорога из бетона.
Снаружи стены дома утеплены ППУ и навешана система под японские фасады.
Крыша плоская с устройством внешнего слива. Кровля из бронированной мембраны.
В доме предусмотрено 3 террасы, 2 веранды и вход в теплицу не выходя на улицу.

Участок находиться вСНТ Генетик.5 км от Академгородка в сторону п.Ключей к.п. Сигма, п. Горки Академ парка, Ложки. Ходят маршрутные автобусы.