Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садовом товариществе Генетик

Учаcток правильнoй квадpатной формы, pовный, бeз уклона. 
Oчищен oт деревьeв и бoльшиx куcтapников, подготовлен.
Элeктричeствo, водa, гaз - нa участкe (см. фото), дocтупны круглoгодично. 
Учaстoк paсполaгaетcя в тихом непроeздном пepеулке, нe угловой, пoд вaшими oкнaми нe будут пoстоянно ездить мaшины и xодить пoстoронние.
Кругом почти завершённая застройка, по соседству с вами уже не построят цыганский особняк, автомойку или что-то подобное. Приличные соседи. 
Вокруг лес, свежий воздух и тишина.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённый вид использования - для садоводства.
На данной земле разрешено индивидуальное жилое строительство.

На въезде в посёлок имеется автоматический шлагбаум и пост охраны. Главные улицы асфальтированы. На целевой улице - грунтовка (см. фото), зимой всё чистится. Водоснабжение за счёт централизованной скважины. Электричество - с электроподстанции Ложок. Посёлок газифицирован.
Посёлок располагается в 5 км к востоку от Академгородка (ул. Ионосферная), по асфальтовой дороге. Для данного направления крайне редки автомобильные пробки. 
В 10 мин. пешей ходьбы от участка - автобусная остановка "Татьянин проспект", общественный транспорт ходит регулярно. В 1 км в посёлке "Ложок" имеется детский сад.
Чуть дальше по дороге (2 км) - горнолыжный комплекс "Ключи" и д. Каменушка.
Очень хороший вариант как для дома, так и для круглогодичной дачи.