2-этажная дача, 40 м2, на участке 4 сот. на продажу в садовом товариществе Гидромеханизатор

Я собственник. На участке: кирпичный дом с деревянным мансардным этажом, новая баня, хозблок с туалетом (не дырка в полу) и летней душевой (на 100 литров), терраса с мангальной зоной, теплица, зонированые грядки, забор из профлиста со стороны улицы. Есть СВОЯ скважина, насосная станция стоит в бане, зимой тоже запускаем и моемся. По всему участку проведены трубы для обеспечения водой летнего душа с рукомойником и станции полива. Станция полива представляет из себя две бочки на 400 литров и насоса повышающего давления для питания дождевателя на грядках и ручного пистолета в теплице. Яблони, сливы и всякие ягоды присутствуют. За землёй следили, каждые два года возили чернозем, так же есть компостная куча. В шаговой доступности остановка, магазин и река Волга. Зимой чистят главную дорогу, подъезд к участку накатывал сам на своей машине (не внедорожник).  Некоторые соседи ездят круглый год. Садовое товарищество находится в окружении леса, тишина и не такой сильный ветер как в поле. Прошу не сравнивать цены со всякими городскими садоводствами по типу Ольдеево, Дружба и тому подобных СНТ вблизи промзоны. Кадастровый номер: 12:14:0801001:109 Торг есть.