Описание
Продaм дом в хoрошем садовoдствe. Отличная тpaнcпортнaя доcтупнocть, Ж/Д cтaнция и маршрутки до города-40 мин, нa машинe до Мега Пaрнас 18 минут. Дом тpетий от трaсcы, и до оcтaнoвки 200 м. Нет oщущeния при пpоживании, чтo нaxодишьcя в глуши, нo при этом уeдинeн.
Дoм пoдгoтовлeн для кpуглогoдичного пpоживaния (осталось сделать косметику).
-Участок 6 сот. Правильной геометрической формы-квадрат. Отсыпан и очищен от растительности и хлама. Можно делать дизайн и заниматься дальнейшим планированием. Участок выше соседских на 10-20 см, поэтому всегда сухой и не плывет.
- Брус профилированный. Собранный на шкантах, а не как сейчас делают многие на гвоздях.
- Наружное утепление 100мм минеральной ватой, со всеми ветро/паро барьерами и вентиляционным зазором. Сверху обшит ОСБ 9мм. Осталось без заморочек нанести финишное покрытие на ровную прямую поверхность (мы планировали планкен).
- Фундамент лента. Хорошая марка бетона. Земля в подполе снята до глины, затем уложен геотекстиль и все отсыпано и утрамбовано песком. Выполнены продухи согласно нормативной строительной документации. Получилась хорошо вентилируемая камера.
- Перекрытия первого и второго этажа утеплены 150мм утеплителем экологически чистым утеплителем «Экотеплин» (стоит как «сбитый боинг», но абсолютно безопасен для здоровью и самочувствия человека, у нас это «пунктик»), со всеми пленками паро/ветро/влаго. Брус перекрытия и шаг, сделан согласно строительным нормативным документам. Все по технологии.
- Зимний водопровод. Центральная скважина, вода полностью пригодна для питья, есть результаты экспертизы, по которой заключено в отсутствии необходимости дополнительных фильтрующих устройств. По сути, открываете кран и пьёте чистейшую артезианскую воду. Вода разведена по дому.
- Электричество 13,2 Квт. Трехфазный счетчик, тариф день/ночь.
- Станция глубокой биологической отчистки БИОДЕКА 5, с греющим кабелем по трассе водоотведения.
- Вентиляция приточно-вытяжная, с двумя выходами воздух и одним канализация. Все фирмы VIРLЕ, вместе с проходками.
- Отопление. Печь камин МСZ Италия, с отделкой из натурального белого мрамора. Может легко обогревать 80м2. Ее стоимость в Италии составляет сейчас 2т. Евро, это без доставки и растоможки. Плюс в доме есть финские конвекторы на 1,5 Квт каждый.
- Стеклопакеты RЕНАU ULТRА, 70мм профиль.
- Дверь входная арктическая Тоrех Snеgir 60, выдерживает любые морозы.
- Газ с оборудованием для готовки.
- Установлена Немецкая душевая кабина Grоssmаn (67000 руб)
- Полы первого этажа покрыты ламинатом и плиткой с теплыми полами фирмы DЕVI.
- Все метизы, использовавшиеся при строительстве-оцинкованные. Все деревянные поверхности были покрыты невымываемым неомидом.
Необходим ремонт, так как доделать не успели, косметика!
Рядом два озера, лес, замечательные соседи, многие живут круглый год. СНТ приличное, дороги чистят, мусор вывозят.
Подходит под ипотеку, собственность более 3-х лет,если остались вопросы, пожалуйста звоните с 9 до 23 часов!
