Описание
Продается дом с участком. Возможен аргументированный торг. Помощь риэлторов и посредников не требуется.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 7,41 сотки
ГОД ПОСТРОЙКИ: 2009г.
РАЗМЕРЫ ДОМА: 9х6 м
МАТЕРИАЛ СТЕН: брус 20см
ЭТАЖЕЙ В ДОМЕ: 2 (второй этаж - мансарда)
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 2,3 м
ВЫСОТА МАНСАРДЫ: 3,0 м
КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: 2 (фото 11,12,13,14)
КУХНЯ совмещена с прихожей (фото 15,16,17)
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 51кв.м (на 1-ом этаже), 53кв.м (мансарда) (фото 18)
САНУЗЕЛ: на улице, в отдельной постройке (Хозблоке) (фото 19).
Есть биотуалет, раковина и душевая кабина с горячей водой от бойлера (30 литров) (фото 20,21).
ХОЗБЛОК: 2х6 м. Помимо Санузла имеются два помещения для инструментов и хозинвентаря (фото 22,23,24).
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество проведено,
- Вода техническая проведена (6 кранов по всему участку, в 2021 году заменены на новые),
- Газ в баллонах (два 50-ти литровых баллона),
- Отопление отсутствует,
- Канализация отсутствует,
- Телевидение от антенны (30 каналов),
- Интернет в СНТ проведён, но непосредственно к дому не подведён.
ПАРКОВКА: парковочное место с навесом.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: от ж/д станции «Электрогорск» ехать ~20мин на автобусе №30 до остановки «Карьер», далее 600м пешком. Расстояние от ж/д станции «Электрогорск» на автомобиле ~12 км.
ТЕРРИТОРИЯ СНТ: охраняемая, въезд по магнитному пропуску.
ИНФРАСТРУКТУРА: Два раза в неделю (по средам и субботам) в СНТ приезжает торговая машина с большим выбором свежих молочных и мясных продуктов.
В соседнем СНТ (~2км) есть сетевой продуктовый магазин «Авокадо».
Прочая инфраструктура находится в Электрогорске.
ДОСТОИНСТВА:
- полностью мебелированный, готовый для жизни дом (техника и мебель остаются в доме),
- дом ухоженный, ежегодно проживали в нём весь теплый сезон вплоть до середины октября,
- в 2-х участках от дома расположена водонапорная башня, у которой имеется отвод с питьевой, фильтрованной водой,
- большая, высокая мансарда, которую можно обустроить по своему усмотрению,
- большая площадь участка для ведения садоводства и огородничества,
- большой карьер с рыбой в 10 мин ходьбы от дома,
- экологически чистый, тихий район, окруженный природой,
- транспортная доступность (от Электрогорска ходят автобус, такси), от Москвы до Электрогорска – электричка и автобус,
- тихие, порядочные соседи.
НЕДОСТАТКИ:
- техническая вода имеет лёгкий желтоватый оттенок по причине торфяной местности (водонапорная башня расположена всего в 2-х участках, где имеется отвод питьевой, фильтрованной воды).
По любым вопросам с удовольствием отвечу по телефону или в сообщения.
Просмотр возможен практически в любой день по предварительной договорённости.
