Описание
Продaётcя кoттедж пoд ключ, cо всеми рaботaющими и оплачeнными коммуникaциями и полным комплeктом дoкумeнтoв,нe нужнo ничего доделывать, доплaчивать или доoфоpмлять, «входим c тaпoчкaми и нaчинаем раccтaвлять мебель». Кoттедж рaспoлoжен в coврeмeнном оxpаняемoм кoттeджном поcёлке Истoминo, вблизи дepевень Чeрнишня, Пaпино и Орехово, Жуковского района Калужской области, а также поселка Каменка находящегося на территории Новой Москвы, 67 км от МКАД вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте. Подъезд с калужского, варшавского и киевского шоссе.
На видео аналогичный проданный дом, меньшей по площади на 30 кв.м. и без отделанной зимней террасы!
На участке 12 соток расположен дом общей площадью 165кв.м.(жилой 140 кв.м.), построенный из автоклавных газобетонных блоков Бонолит, Малоярославецкого производства, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, второго - деревянные балки 100х200(никаких вибраций и "гуляний пола"). Напольное покрытие - ламинат и плитка, окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты с раскладкой, качественные межкомнатные двери и ручки, сантехника установлена, кровля металлочерепица. Коммуникации оплачены и подключены: магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество 15 кВт заведены в дом, канализация - септик, есть возможность в подключении к сети интернет оптоволоконным кабелем. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Вахi Италия, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже, стальные радиаторы под каждым окном. Первый этаж: крыльцо, два входа, один в котельную(на видео, в предыдущем варианте дома, котельная была в прихожей), зимний вход в прихожую, далее холл с лестницей на второй этаж, из которого можно попасть в спальню, санузел и кухонную зону, переходящая в гостиную(которая увеличена в ширину и длину на метр, по сравнению с домом на видео). Из гостиной имеется выход на угловую террасу, с видом на внутреннюю часть участка, терраса также увеличена(по сравнению с домом на видео) и сделана по зимнему типу, то есть примерно по пояс выложена кирпичом и остеклена панорамными двухкамерными стеклопакетами. Второй этаж: три спальни, санузел, одна из спален с гардеробной и выходом на фасадный балкон. При строительстве дома использованы качественные отделочные материалы. Участок огорожен забором из профлиста, лицевая часть на бетонной ленте, одна из боковых сторон, сделана из 3D-сетки, в сторону поля, что дает дополнительное увеличение перспективы при взгляде на горизонт(вид шикарный, если кратко). Отмостка вокруг дома и парковка отсыпаны щебнем(подготовлены под укладку плитки или брусчатки), установлены калитка и въездные откатные ворота, открываемые с пульта дистанционного управления.
Через два участка от дома лесной массив, в 10 минутах ходьбы большое озеро в одну сторону, и река в другую.
Записывайтесь на просмотр. Много подробных фото и видеоролик снятый в свойственном нашему каналу, на Ютюбе( канал Агентство Колесница), стилю готовятся к выходу и в скором времени будут добавлены, в том числе и в это объявление.
Качество строительства и отделки на высоком профессиональном уровне.
