Описание
Продается новый авторский коттедж высокого качества строительства и технической наполненности, готовый под ключ, в современном охраняемом СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, а также деревень Ольхово, Папино, Корсаково, Жуковского района Калужской области, в 68 км от МКАД по калужскому или варшавскому шоссе, на участке 8 соток. Двухэтажный деревянный дом общей площадью 240 м2 (жилая 210 м2) из бруса 150х150 мм построенный с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный (площадь фундамента без террасы 10,85х10,85, с террасой 10,85х12,37), перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, на полах первого этажа керамогранитная плитка и ламинат с системой теплого пола, окна - пластиковые ламинированные стеклопакеты, хорошие межкомнатные двери, сантехника установлена, крыша финская металлочерепица. Коммуникации в доме: электричество 380 В, 15 кВт, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM в гофрах, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, магистральный газ - установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и и системой теплых водяных полов, канализация двухколонный септик, водоснабжение - центральное, телевидение разведено по всему дому, выведено под наружную антенну, водосточная система установлена, в поселке есть интернет, есть возможность ознакомления с тарифной сеткой, пока максимальная скорость 16Мбит/сек, по дому разведен кабель и сделаны розетки для подключения, все для удобства. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото. Планировка дома, первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая, котельная, далее санузел, спальня, кухня переходящая в столовую и далее в гостиную с выходом на шикарную просторную террасу в сторону леса, холл с лестницей на второй этаж. Второй этаж: большой холл, три спальни, санузел, гардеробная, из двух спален выход на фасадный балкон. Санузлы отделаны итальянской плиткой, с хорошей сантехникой, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевая кабина, на втором большая угловая ванна, унитаз, раковина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, дополнительно установлены подоконные радиаторы, все отделано в цвет и тематику дома, использованы дорогостоящие материалы отделки. Финишная отделка, выбор цветов и красок производился с привлечением дизайнера. Участок огорожен, высажен газон, сделаны парковка на два автомобиля, дорожка к дому и отмостка из брусчатки. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Продажа от собственника.
