Описание
Продаётcя двуxэтaжный жилoй дoм в поселке Юpкино, oкружeнном живoписными мecтами и мачтoвыми cocнaми, рядом с peкoй Тулoмa. Это мecтo пpопитaно энергиeй и силой приpoды, cоздавaя идеaльную обcтанoвку для комфоpтнoгo пpоживaния.
Хapактepистики дoма включают слeдующee:
- Площaдь дoмa 213,6 квадратных метров.
- Железобетонный ленточный фундамент.
- Внешние стены из финского каркаса, деревянные, с утеплителем толщиной 200 мм.
- Двускатная стропильная деревянная крыша с утеплителем толщиной 350 мм.
- Кровля покрыта металлочерепицей.
- Электроснабжение мощностью 15 кВт и тарифом 2,50₽.
- Водоснабжение скважина с питьевой водой, имеется заключение анализа воды за 2022 год.
- Водоотведение трехконтурный септик с бактериями.
- Скважина и септик имеют систему электрического обогрева.
- Обогрев дома осуществляется с помощью теплых полов, электроконвекторов и дровяного камина с приточной системой вентиляции.
- По периметру установлена система видеонаблюдения с функцией Wi-Fi.
На первом этаже расположены:
- Прихожая площадью 14,3 квадратных метра.
- Кладовая площадью 6,1 квадратных метра.
- Кухня-гостиная площадью 46,6 квадратных метра.
- Санузел площадью 6,4 квадратных метра.
- Гардеробная площадью 5,3 квадратных метра.
- Гостевая спальня площадью 10,4 квадратных метра.
На втором этаже находятся:
- Лестничная клетка площадью 9,1 квадратных метра.
- Санузел площадью 11,7 квадратных метра.
- Три спальни площадью 17,9 квадратных метра, 15,1 квадратных метра и 13,6 квадратных метра соответственно.
Данный дом предназначен для круглогодичного проживания, предлагая комфорт и уют в любое время года.
Территория состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами:
- 51:01:2401003:70 площадью 856 квадратных метров. Первый участок сельскохозяйственного назначения, ВРИ для ведения садоводства.
- 51:01:2401017:132 площадью 1500 квадратных метров. Второй участок - земли лесного фонда, находится в аренде до 2055 года. Имеется необходимая проектная документация.
Рядом с домом отдельно стоящая баня площадью 45 квадратных метров. Также в наличии бассейн объемом 3 кубических метра с системой циркуляционных насосов, имеющий отдельный септик.
