Описание
№ 1643
Коттедж 441,5 кв.м с отделкой и мебелью расположен на прилесном участке 10 соток в коттеджном поселке «Южное», территория Москвы.
Ключевые особенности: просторная кухня-столовая-гостиная, высокие потолки, 6 комнат, из них 2 комнаты с балконами и панорамным остеклением, СПА-зона, зона барбекю, свой выход в лес, охраняемый поселок.
Конструктив: внешние стены– кирпич, толщина стен 55 см, фундамент – свайно-ленточный монолит, перекрытия и лестница – монолитные, облицовка снаружи –штукатурка, декоративный камень, кровля - металлочерепица, окна –трехкамерные стеклопакеты с раскладкой, установлены водосточная и ливневые системы, сделан дренаж.
Внутри выполнена отделка под ключ с использованием качественных материалов. Стены — обои в светлых пастельных тонах. Полы — керамогранит, теплые полы и паркетная доска. Ремонт выполнен в 2017 году.
Планировка
1 этаж: холл, кухня-столовая-гостиная с камином, комната-звукостудия с полной изоляцией, большой с/у с постирочной, гардеробная, котельная.
2 этаж: 2 спальни с панорамными окнами и застекленными большими балконами, кабинет, 2 с/у и 2 спальни.
Просторный мансардный этаж: СПА-зона с сауной, душевой и комнатой отдыха, с/у; свободная планировка.
Коммуникации – центральные: электричество 15 кВт, магистральный газ, водопровод, канализация, поселковая ливневая канализация, спутниковое ТВ, интернет –оптоволокно, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение.
Прилесной участок с калиткой в лес, 10 соток, ровный, правильной формы с лесными деревьями, высажены газон, садовые деревья и кустарники.
Со всех сторон участок огорожен бетонным забором, парковка на 3 автомобиля и дорожки вымощены брусчаткой, установлено фонарное освещение. На участке расположены: зона для барбекю, мини-кухня, с/у, хозблок и беседка. К участку подходит широкая асфальтированная дорога.
Коттеджный поселок СНТ «Южное» расположен в поселении Десеновское вблизи ул. Яковлевская по Калужскому шоссе. Поселок окружен с двух сторон лесом, на территории находится пруд с детской площадкой, рядом протекает приток р. Десна. В поселке: асфальтированные дороги, уличное освещение, собственная система охраны, видеонаблюдение.
Рядом с поселком находятся: спортивная база ЦСКА с бассейном, ресторан, супермаркет «Азбука Вкуса», оздоровительный комплекс Управления Делами Президента РФ «Ватутинки», церковь «Покров Божьей Матери на Десне». Вблизи — известные и престижные коттеджные поселки: «ТИЗ Ватутинки», «Юпитер», «Витязь». Транспортная доступность – остановка автобуса до п. Ватутинки, Троицка и станции метро «Теплый стан». В перспективе строится станция метро Ватутинки. Новая Москва.
