Описание
Пpoдаeтся уютнaя и любимая собственником дaча в CНT Южный-3 Oрeхово-зуeвcкoгo paйона Москoвской облacти. Дaчa нaходится в тиxом и cпoкoйном мecте, вдaли от какиx-либо шосce и тpacс, очень мнoгo зелeни и лeса. Прoeзд нa автo пo Eгoрьевcкoму шocce. Прoезд по железной дороге- Казанское направление Московской железной дороги — до ж/д станции "Авсюнино", далее рейсовым автобусом до СНТ "Южный" или на такси (6 км).
СНТ Южный-3 располагает развитой инфраструктурой, в пешей доступности (10 мин.) имеются торговые палатки и магазины, а также фермерский рынок (с пятницы по воскресенье), в 6 км от СНТ расположен п. Авсюнино, с полностью развитой инфраструктурой: школа, сады, парк, спорткомплекс, магазины, Сбербанк, Почта, МФЦ, торговые площади и рынок, очень много детских игровых площадок.
В СНТ круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят, у въезда в СНТ автоматический шлагбаум, пункт охраны и видеонаблюдение.
Назначение дома- "жилое", т.е. в нем возможна регистрация по месту жительства. В доме никто не зарегистрирован, долги и какие-либо обязательства - отсутствуют.
Дом более 25-ти лет находится в собственности одного взрослого гражданина (документ-правооснование: ДКП, Передаточный Акт, Свидетельство о гос.регистрации на здание, ЕГРН на земельный участок). Документы полностью готовы к сделке.
Земельный участок 624 кв.м. ухожен, ровный и правильной формы, с фасада огорожен металлическим профлистом, по остальным трем сторонам - сетка рабица. При заезде на участок имеется парковочное место.
Категория земель-земли с/х назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
На указанном земельном участке расположены:
-2-ух этажный дом с верандой (50,4 кв.м.: по 25,2 кв.м каждый этаж), на сваях и песчаной подушке, очень сухой и крепкий, материал стен: каркасно-щитовые, санузел -на улице, ремонт-косметический, отопление в доме - электрическое; жилых комнат - три;
- хозблок (по сути - это гостевой домик с кухней и столовой-жилой комнатой, а также с затененной от солнца террасой), отопление: электричество и печка-буржуйка, газ- балонный; водоснабжение - общая скважина 86м (с мая по октябрь);
-помещение для хранения инвентаря, туалет и душ с водонагревателем, а также дровник.
Все объекты чистые, сухие, в хорошем, крепком состоянии.
На участке Продавцом все было сделано "с душой" и для себя. Продавец вынужден продавать любимую дачу, ввиду возраста и, как следствие, невозможности ухаживать за своим дачным хозяйством)))
На участке насажено очень много сортовых цветов, декоративных кустарников, три шикарные парковые розы, красавицы-туи, яблони, груши, слива, крыжовник, смородина, голубика, садовая земляника, лекарственные растения, с осени даже был высажен озимый чеснок, который перезимовал и прекрасно взошел.
Собственник очень ждет хорошего Покупателя, и переживает, что уже необходимо косить газон, обрезать и подкармливать кустарники и деревья, подвязывать ее любимые растения...и просто наслаждаться природой и чистым лесным воздухом....
Торг уместен, показ по договоренности, в любое время.
ждем вас))
