Описание
Дом готов к продаже. На фото именно этот дом. Есть полная фото и видео фиксация всех стадий строительства.Я собственник(не посредник, не риэлтор). Дом находится в поселке Южный, микрорайон Молодежный/Ейское шоссе. Расположен в самом начале СНТ "Ивушка", отличные подъездные пути, широкая улица. Выезд как на Ростовское шоссе, так и на Ейское шоссе.Рядом построена, новая современная школа в шаговой доступности.Муниципальный детский сад (не переполнен), поликлиника, гипермаркеты, рынок, бытовые услуги, регулярно ходит городской транспорт. До ТРЦ "Красная Площадь" — 8 минутОстановка электрички в самом пос.Южном Коттедж грамотно зонирован на гостевую и приватную зоны, с комфортной не типовой планировкой.Возведен в современном архитектурном стиле из качественных строительных материалов, общей площадью 153 кв.м и жилой площадью 110 кв.м с отличной современной планировкой: коридор 13,4 кв.м, котельная 4,5 кв.м, санузел раздельный, ванная комната 4,5 кв.м, туалет 2,3 кв.м, три изолированные спальни, две из которых по 12кв.м и одна 18 кв.м с гардеробной 3.3 кв.м. Большая кухня-гостиная 38,8 кв.м с выходом на просторную крытую террасу 23 кв.м, на которой можно обустроить мангальную зону, летнюю столовую.Есть возможность организовать большую комнату под чердачном пространстве Фундамент свайный 2,5м.глубина +ростверк +бетонная плита по всей квадратуре 153 кв. Использовался Бетон марки 300 для всех работ (подтверждается домументами).Дом полностью построен из кирпича, с утеплителем между облицовочным и забутовочным кирпичом, без использования блоков.Материал стен — забутовочный кирпич, наружные стены — облицовочный керамический кирпич 175 марка, со швами из белого цемента. В доме установлены качественные, не требующие замены входные двери. Большие металлопластиковые окна с широким профилем 70мм и с атермальными стёклами. Крыша, кровля металлочерепица 0,50 полностью утеплена. Дом в идеальной предчистовой отделке: стяжка полаштукатурка шпаклевка стенГипсокартоновые потолки Отделька проёмов межкомнатных дверей. Произведены все сантехнические и отопительные работы. Теплые полы везде кроме 3-х спален, обвязаны коллектором с насосом. Радиаторы отопления во всех помещениях. Установлен двухконтурный итальянский котёл. Электрические работы по ГОСТу.В дом заведены и подключены необходимые коммуникации: Вода скважина — 32 м. Свет 10 кВт, три фазы. Канализация — CEПТИK С ПЕРЕЛИВОМГаз находится по меже, самостоятельное подключение.Дом расположен на земельном участке 6 соток земли. Участок огорожен по периметру забором. Фасад забора из того же облицовочного кирпича, с качественными воротами и калиткой, возможно установить автоматику на ворота. Придомовая территория благоустроена, парковочные места под автомобили. Бетон по всему периметру дома, можно разбить клумбы и палисадники, есть место. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ВСЕ РАБОТЫ ОКОНЧЕНЫЗвоните, на все вопросы отвечу по телефону, осмотр в удобное для Вас время
