Участок в СНТ, 4.56 сот. на продажу в садовом товариществе Калинка, 16-я аллея, 349

Уютный и спокойный участок в 20 минутах на машине от Березовой рощи

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Участок находится недалеко от черты города - садовое товарищество Калинка;
- В 5 минутах от дома располагается озеро Каменка с пляжем (летом особенно приятно его наличие рядом);
- Земельный участок располагается в середине товарищества, что обеспечивает ему должную тишину и спокойствие от шумного города;
- При этом участок стоит вдоль основной дороги в самом товариществе, что позволяет легко довозить необходимые строительные материалы (данная дорога всегда чистится зимой: проезд свободный);
- Недалеко есть остановка для общественного транспорта (удобно если у вас нет машины);
- В нескольких минутах от участка есть: Магнит, Пятерочка, Аптека, Зоомагазин и многое другое;
- Въезд в товарищество через шлагбаум с пропускным пунктом, что обеспечивает безопасное нахождение внутри территории.

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
- Земельный участок размером - 4.56 соток;
- Ровная поверхность земли без перепадов на протяжении всего участка (отлично себя показал в эксплуатации, а также будет удобен для будущих построек на участке);
- Земля плодородная, неоднократно был выращен хороший урожай (на участке также растут кусты сладкой смородины и не только);
- На участке имеется подведенная вода для полива урожая;
- Газовая линия проходит рядом с участком, при желании к ней можно будет подключиться;
- Проведено электричество;
- Участок никогда не затапливается.

О ДОМЕ:
- 2 этажный дом из cруба бревна 1996 года
- Все окна во всем доме заменены на качественные пластиковые (так как дачу обустраивал для себя, специально вызывал специалистов для надежной замены окон);
- Крыша также была полностью заменена на абсолютно новую (см.фото);
- Внутри дома на первом этаже: одна большая комната и веранда с кухней, на втором этаже: одна комната с окном с приятным видом на сосну, которая растет на участке;
- В доме имеется железная печь для отопления дома;
- Веранда была недавно мной утеплена, для сохранения тепла в доме.

O ПРОЧЕМ:
- На участке есть баня с раздевалкой (из евровагонки, печь и котел новые);
- В наличии хозяйственная постройка размером 2,5х8 метра;
- Имеется место для автомобиля;
- При покупке отдам железные трубы для забора, а также сайдинг для дома, дрова на 2 сезона и множество строительного материала;
- Также на территории участка имеется теплица и колодец (при желании их можно будет отреставрировать в будущем для своего использования).

Готов обсудить любые детали и поделиться своим опытом.
До встречи!