Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в садовом товариществе Каштан

Продаю земельный участок в СТ Каштан.  
Участок без строений, с небольшим уклоном, электричество по границе (подключение 200000р), столб в полуметре от забора.
Вода - летнее пользование, можно пробурить скважину (~25м), либо колодец. 
Подъездная дорога до участка. Документы 1998 г. (По желанию, можно сделать межевание). 
До центра города Туапсе ~ 7 км., до ближайшей автобусной остановки ~ 1.2 км, до школы ~ 3-4 км., до магазина ~ 800 м., до моря - 15 мин на авто или 30 мин на автобусе.
Летом прохладно (по сравнению с городом), так как находится на возвышенности и к тому же на солнечной стороне. Тыльная сторона участка примыкает вплотную к горе, на которой можно высадить растения, либо сделать террасу или беседку. На участке плодовые деревья - яблоня, груша, инжир, фундук, виноград.
Очень живописное место. 
Есть соседи, которые живут круглогодично. Кадастровый номер 23:33:1305002:49 ограничений нет, выписка из ЕГРН от 16.04.2021г.
Собственник.
Есть видео в YouTube (участок Каштан ч 2)