Описание
Id 343482. Загородный дом в живописном поселке Хуторок, вблизи деревни Палицы, в двух км от Николиной Горы для круглогодичного проживания.
Продается со всей необходимой мебелью и техникой, расположенный всего в 25 км от МКАД по престижному направлению Ильинского ш., известного своей массовой застройкой элитных коттеджных поселков европейского типа.
Дом 300 кв. м, 2007 года/постройки, статус: жилой дом, оформлен, из кирпича в 1 м шириной облицованный натуральным камнем, имеет три уровня. Расположен на земельном участке 16 соток. Гостевой дом - 100 кв.м.
Дом 3х этажный с полноценным цокольным этажом.
Стены – кирпич (1 м ширина), обшивка – натуральный камень. Фундамент - монолитный железобетонный.
Стены цокольного этажа из монолитного бетона и наружной кирпичной кладки.
Перекрытия бетонные с опорой на стальные балки. Кровля – мягкая металлочерепица.
Лестница с 1-го на 2-й этаж из натурального дубового массива на железозобетонном основании.
Пол паркетный из массива бразильского ореха.
Двери из массива вишни с вставками матового стекла.
1 этаж 145 кв.м: холл, гостиная, столовая, кухня, большая гардеробная, комната (гостевая спальня), с/у. Второй свет. Высокие потолки. Камин.
2 этаж 74 кв.м.: взрослая спальня с балконом и с с/у, 2 детские спальни с одним с/у.
Цокольный этаж 85 кв.м: оборудованная большая игровая комната – полы с подогревом и две меловые стены для рисования, оборудованная котельная с отдельным выходом, большая гардеробная, хозяйственная комната, холодильная кладовая с поддержанием температуры 6 - 7 °C (винная комната).
Чердачный этаж обустроен как жилой: пол – ламинат, освещение. Доступ - через выдвигаемую лестницу.
По всему участку сделан дренаж, ландшафтное озеленение, паркинг для авто.
Коммуникации: газ - магистральный. Вода: центральная (есть свой колодец). Канализация: центральная. Дороги: асфальт. Электричество на 3 фазы – ввод в дом через стабилизаторы.
Отопление газовым котлом Viessmann. Установлен дополнительно резервный дизельный котел с подведённым топливопроводом от цистерны с запасом дизельного топлива.
Охраняемое СНТ – кпп, видеонаблюдение. В поселке собственная служба эксплуатации, все дороги асфальтированы и освещены, минимальные коммунальные платежи.
Инфраструктура:
Рестораны: Дача в Николиной горе, "Букинист" и "Горка" с собственной сыроварней.
Школы: СОШ Аксиньино, Первая Московская гимназия, English School, Ломоносовская школа.
Вертолетная площадка "Горка" в 2,5 км.
Магазины: в Николиной горе.
Транспортная доступность:
- выезд на ЦКАД
- выезды на шоссе: Новорижское, Ильинское, Рублево-успенское
- 25 км от МКАД
- 30 минут до Москвы по платной скоростной автодороге через Северный обход Одинцова.
Окружение:
Участок расположен в тихом и уютном месте, поселок обжитой, все окружение солидное, рядом река Москва – 1,5 км, озеро, детские и спортивные площадки. Отличная экология, лесной массив, тишина, рядом деревня Грязь и Липки.
На территории посёлка пруд с чистейшей водой, в трех минутах ходьбы – в летнее время вы обеспечены шикарным водоемом для купания всей семьей.
Всего в 25 км от Москвы райский уголок семейного гнезда ждет Вас!
