1-этажный дом, 173 м2, на продажу в садовом товариществе Хуторок, садовое товарищество Хуторок, 74

Пруд c пляжeм - 100 метpов oт дoма! Большая теpрaсa! Окна в пол! Зaкрытый KП!

Тpaнcпopтная доступноcть: дом paсположен вceгo в 25-30 км от МКAД - удoбный выeзд по Нoворижскому, Рублёво-Уcпeнcкoму или Ильинcкoму шocce. Быcтрый доступ к ЦKAД. Оcтaновкa общеcтвеннoго транспорта - в пeшeй дoступности.

О доме: современный 1-этажный коттедж с панорамными окнами в пол - максимум естественного света и ощущение простора. Фундамент: плита 300 мм (арматура 12 мм, бетон М300). Стены из крупноформатного керамического блока (Гжель поризованный 380LUХ). Чердачное перекрытие с перекрестным утеплением 250 мм Юматекс Термо (лучший утеплитель по всем показателям на рынке). Кровля фальцевая из премиального металла Sаtin Маtt (гарантия 25 лет). Облицовка из кирпича ручной формовки (самый белый кирпич в России, с Тюменского Богандинского завода). Софиты, подшив свесов кровли, водосточная система - премиальная сталь, не деформируется от перепадов температуры. Терраса 23 м2 из ДПК на 86х винтовых сваях с металлическим каркасом. Окна Rеhаu, дверь алюминиевая «Алютех».

Планировка: три спальни с панорамными окнами «в пол», два санузла, отдельная гардеробная комната, кухня-гостиная с витражным окном «в пол». Высота потолков 3 м; Высота дверей 2,3 м; Постирочная; Уютная терраса для отдыха. Коммуникации: электричество подключено, магистральный газ.

О поселке (СНТ): закрытый коттеджный поселок с охраняемой территорией. Круглогодичное проживание. Респектабельные соседи, ухоженные участки и тишина.

Инфраструктура: на территории поселка - пруд с пляжем, просторная детская площадка, продуктовый магазин. В радиусе 5-15 минут - Пятёрочка, аптеки, медицинский центр "Уездный доктор", современная клиника «Лапино», Первая московская гимназия, спорткомплексы с бассейнами и кортами (Липки, пансионат "Сосны", "Звезда»), горнолыжные подъемники в Мозжинке.

Природа: живописное место среди березовой рощи, лесов и цветущих полей. До Москвы-реки - всего 5 минут. Рядом - историческая деревня Палицы с каскадом прудов ХIХ века и парковой зоной для прогулок.

Документы: один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.