Описание
Этoт дом — словнo прoизведение искусcтва, cоздaннoе для теx, ктo цeнит крacoту, кaчeство и безупречный стиль.
Пpeдставляем вашeму внимaнию дoм — котоpый cтанeт не простo жильем, а настoящим семeйным гнeздом, нaполненным теплом, уютом и вдoхнoвeнием.
Проcторный дом плoщaдью 551 м² (12,5 м - 12,5 м) pacположeн нa живописном учаcтке с панорамным видом на горы и водохранилище.
Основные характеристики
— 4 этажа: 1-й, 2-й, цокольный и подвальный.
— Участок: 7 соток в собственности + 3,5 сотки в аренде (общая площадь 10,2 сотки).
— Высота потолков: от 2,8 м до 3,5 м.
— 3 входа: главный вход, вход в цокольный этаж и через террасу — удобство для каждого члена
— Общий объем бетона марки В20 (М-300) — 510 м³ — это настоящая крепость, созданная для вашей семьи
— семьи.
Архитектура и конструкция
— Дом выполнен из железобетонного монолитного каркаса, который гарантирует надежность и долговечность
— Фундаментная плита толщиной 45 см и монолитные стены толщиной 40 см обеспечивают максимальную защиту и устойчивость
— Штукатурные работы выполнены гипсовой штукатуркой
— Многоскатная мягкая кровля из битумной черепицы "Технониколь Шингласс" — элегантность и практичность
— Два комплекта вентиляционных каналов в декоративном кирпиче с флюгарками и защитными сетками — забота о комфортном микроклимате
— Энергоэффективные окна с профилем "Кёммерлинг" 70 мм, с солар-мультифункциональным покрытием и наружной ламинацией "Золотой Орех" — изысканный стиль и защита от солнечных лучей + тепло, тишина и уют. Фурнитура "Зигениа" — безупречное качество и долговечность.
Инженерные сети
— Вода городская, заведена в дом подземно, установлен водомер
— Электричество 10 кВт,заведен в дом подземно
— Газоснабжение подведено к границе участка
— Канализация - возможность обустройства выгребной ямы или бытового септика
— Интернет проводной заведен в дом
Дополнительные постройки
— Видовая двухуровневая постройка площадью 154 м² (габариты 11,2 м * 7 м).
— Верхний уровень: идеальное место для летней кухни или открытой беседки с видом на горы и водохранилище
— Нижний уровень: просторное складское помещение или место для будущего бассейна.
— Выполнена из монолитного железобетонного каркаса — прочность и надежность.
Ограждение
— Периметр участка устроен ленточным L-образным фундаментом под устройство забора.
— Колонны под ограждение размером 30*30см- надежность
Подъездной путь
— Дорога заасфальтирована в 2022 году.
— Спуск к дому (100 метров) отсыпан щебнем, планируется асфальтирование в 2025 году.
Санузлы и технические помещения
— 3 поэтажных санузла — комфорт для всей семьи
— Помещение сауны (парной) — место для релаксации и отдыха
— Отдельное помещение для котельной с технической мойкой и накопительными водяными емкостями — удобство и функциональность
Инженерная защита
— Цокольный и подвальный этажи выполнены с применением обмазочной гидроизоляции "Технониколь" и дополнительной гидроизоляции "Пинекрит" — защита от влаги на долгие годы
Дополнительные преимущества
— Имеется эскизный и рабочий проект фасада дома - возможность воплотить в любые дизайнерские идеи
— Дом введен в эксплуатацию,присвоен адрес и ФИАС
— Видовой участок, крайний на улице - уединение и покой
Почему этот дом?
— Надежность - прочный монолитный каркас и качественные материалы.
— Комфорт- продуманная планировка, высокие потолки, удобная разводка коммуникаций.
— Эстетика - панорамный вид на горы и водохранилище, стильная отделка
— Этот дом — не просто недвижимость, это место, где рождаются мечты, где каждый день будет наполнен счастьем и гармонией
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в его исключительности.
Арт. 95937400
