Описание
Кратко:
Комфортный дом в 10 минутный близости от города с дешевыми коммунальными расходами(не более 5тр в месяц) и надежными коммуникациями.
Построен крупной строительной компанией Бако, полный комплект строительной документации, паспорт БТИ. Один собственник, можно в ипотеку.
С полной комплектацией - мебель, техника итд все что на фото - купил и живи.
Расположение:
Дом расположен в старом поселке на охраняемой территории под шлагбаумом с видеонаблюдением, поселок всего на 20 семей.
Со всех сторон окружен лесом, при этом без проблем с тенью - всегда на участке солнечно.
Дом находится в конце поселка совсем рядом с прудом, мимо никто не ходит и не проезжает.
От ст.Крюково до порога дома 12 минут, два въезда в Зеленоград, пробок фактически не бывает.
Дом:
Площадь 130кв.м.
Планировка 1 этаж - Прихожая, кухня, гостиная с камином, музыкальной системой, винилом, караоке и проектором, гостевая спальня, ванная с туалетом и сауной, котельная.
Планировка 2 этаж - Спальня, детская, спортзал, гардеробная, ванная с туалетом.
Конструктив:
Фундамент - ленточный с ростверком, утепленный.
Стены - каркасные, сайдинг, толщина более 27см!
Кровля - натуральная черепица.
Чердак холодный.
Кухня:
Газовая плита, электрическая духовка, посудомойка, микроволновка, холодильник, вытяжка.
Инженерные коммуникации:
Вода - скважина глубиной 130м с документами, система водоочистки.
Греющие кабели ввода воды и вывода стока.
Септик - топас 10, с большим запасом - хватит даже принимать одновременно ванну на двух этажах.
Отопление - надежный электро-котел с запасом мощности в 30%, теплые полы на всем первом этаже, камин, кондиционер с функцией обогрева.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционер.
На каждом этаже робот-пылесос.
Система оповещения задымления и автономная система пожаротушения всех важных узлов.
Интернет и видеонаблюдение.
Электричество - 15кВт.
Качественная щитовая с тремя степенями защиты - утечки, контроль напряжения, перегруз сети.
Участок:
Площадь: 9,25соток с возможностью использования (увеличения) в два раза больше.
Соседи с одной стороны забора.
Участок поднят на пол метра и сделан дренаж в ливневую канаву.
Забор по периметру с откатными воротами и сеткой в сторону леса.
Парковочная зона на 3-4 автомобиля.
По двум сторонам 2-3 метровые сосны, на другой яблони(плодоносят).
Газон на всей оставшейся территории.
На участке большой навес под барбекю зону с мангалом, хранение техники и инвентаря.
На улицу выведена вода и розетка.
Техника:
Триммер, газонокосилка, снего
