Офис, 396 м2, в аренду в садовом товариществе Кубаночка, улица Ростовское Шоссе, 15

Новое коммерческое 2х этажное здание. 
Сдается офисное помещение на 3м этаже (эксплуатируемая кровля).
Площадь общая: 396м2. Сдаем только всю площадь целиком!
Обособленная входная группа без ступеней, на фасад.
Лифт на 3й этаж. Без соседей на этаже!
Планировка кабинетная:
Офисные помещения - 227.7м² (16 кабинетов)
МОПы - 69.4м²
Лестница - 13.5м²
Терраса - 85.4м²
Высота потолков 4м; Свой выход на террасу (летник) прекрасный вид.
Ремонт премиум-класса "под ключ" - отделка мрамором, двухкамерные дорогие стеклопакеты с высокими шумо-изоляционными характеристиками, алюминиевые двери, оборудованные санузлы.
Отопление здания - автономные котлы;
Свет, вода, канализация - Центральные.
Расположено на одной из самых активных магистралей - въезд в город, 1я линия.
У здания своя огромная бесплатная парковка.
Всё здание занимают торгово-сервисные предприятия.
Универсально под любой вид коммерческой деятельности!
СТАВКА аренды 800 р/м2. + Коммунальные платежи оплачивает АРЕНДАТОР!
Формируется торговая линейка из крупных магазинов: автосалон, авто-сервис, свет, сантехника, товары для дома и строительной направленности, офисы.
Без вознаграждения со стороны арендатора!
Арт. 59188624