Описание
Продаю участок+два новых строения на нем: дом с мансардой и утеплённая бытовка. Все жилое, круглогодичное проживание.Ровный участок 4,2 сотки. Легкий каркасный мансардный домик 5х5м ( в сумме примерно 45м2), фундамент столбчатый из шлакоблоков. Утеплён минеральной ватой Knauf, стены и пол 100мм, крыша - 150мм, суровая краснодарская зима не пройдёт. Отапливается обычным электрообогревателем. Каркас был построен в 2019 году из доски 50х100м естественной влажности по канадской технологии. Обшит плитой OSB-11мм. Кровля выполнена из оцинкованного профнастила. В доме есть горячая вода (бойлер) унитаз, ванна. Вода и слив подведены так же в кухонную зону. Стоит новый кондиционер девяточка - установили в июне 2020, приятно охлаждает оба уровня дома. Мансарда готова на 97%, это наше основное место обитания - спальня и рабочая зона. Потолок выполнен из вагонки, окрашенной дорогой краской изумрудного оттенка, на стенках фронтонов гипсокартон 12мм и обои выкрашены белой краской. На полу выстелен ковролин с приятным ворсом. С одной стороны гигантское панарамное окно в полный рост с поворотно-откидной секцией, с другой стороны глухое окно, чтобы добавить еще больше света, тоже совсем не маленькое. На первом этаже требуется доделать ремонт, поэтому мы дарим Вам возможность сделать это самостоятельно, создавая собственные фантастические дизайнерские идеи используя свою фантазию. Лично я хотел добавить настроения, используя сочетания оранжевого и белого цвета, а так же оформить одну стену с помощью круглых спилов деревьев. Фасад естественно тоже нуждается в завершении, на фото всё видно. НО. жить можно и так, что мы и делаем.На участке новая скважина 24 метра, новый насос и автоматика. Вода чистая и вкусная, ледяная, аж зубы сводит! Растёт грецкий орех, яблоня, груша, виноград, персик, розы. Большая площадь под сад , если вы любитель огородных историй. Пользуемся безлимитным интернетом от мегафона, скорость 4-8 мегабит/сек, хватает для фильмов и работы. Инфраструктура в поселении есть, магазин хозяйственно-строительный, продуктовые, магазин разливного пива (еще один весомый аргумент) Общественный транспорт (автобус 155а) Школьный автобус. Отличные соседи, ни разу не с кем не дрались! И это всё меньше чем за миллион. Здорово, правда?! Но и это еще не всё. Если вам мало места, или нужна баня или гостевой домик - он у вас уже есть! На участке стоит стильная, модная бытовочка в стиле "Японские мотивы" . Параметры строения: Размер снаружи 2400х6000, внутренняя чистая площадь 12,7м3. Изготовлена из доски 45х95 по каркасной технологии, Обвязка нижняя брус 100х150 Утепление стен со всех сторон включая пол и крышу - минеральная вата. Потолок - пвх вагонка. Стены - евровагонка.Пол - OSB 12мм крашенный. Фасад - деревянный блок-хаус грунтований антисептическим лаком цветом венге. Боковые стенки OSB - покрашены. Кровля - оцинкованный профнастил МП-20. Толщина 0,45. Два новых пластиковых окна. Металическая дверь. Проводка: розетки (2 шт) 2х2,5, свет (2 шт) 2х1,5. Автомат внутри, вилка подключения выведена снаружи. Документы на землю в наличии, дом не оформлен. Собственник.
