Описание
Внимание, дом не оформлен, под материнский капитал не подходит, и прописаться в нём на данный момент нельзя! Оформление по дачной амнистии в упрощённом порядке через МФЦ, после получения тех.плана (7 тысяч рублей).Продается бюджетная дача, сделанная со вкусом и любовью, в пригороде Краснодара, в зеленом и тихом СНТ Кубанская нива. Отлично подходит для отдыха и жизни (мы здесь живём). Участок ровный 4,2 сотки, жилая улица с хорошими соседями. На участке нет пыли и комаров, тишина и прохладный свежий воздух. На участке есть плодовитая яблоня, грецкий орех, груша, виноград. Есть удобная площадь под сад и огород.В СНТ порядочное руководство, регулярно вывозится мусор, от Елизаветинского шоссе до СНТ сделали новую асфальтированную дорогу. Развитая инфраструктура: есть 3 продуктовых магазина, разливное пиво, строительный и хозяйственный магазин, пекарня, парикмахерская. Исправно ходит общественный транспорт (155а до ост. Бальнеолечебница) школьный автобус в обе смены отвозит детей в школу (п. Белозёрный). Удобный и быстрый въезд в город через Европу и Западный обход, где пока еще, малочисленные пробки. До центра города 40 минут езды на машине с пробками, 20 минут без пробок.На участке стоит мансардный домик 5х5, оба этажа жилые, доделывается косметический ремонт. Фундамент столбчатый из шлакоблоков, дом выполнен по каркасно-щитовой технологии. Обвязка 100х150, каркас стен из доски 50х100 и OSB плита, кровля – профнастил оцинкованный, утепление - миниральная вата Knauf, пол и крыша 150, стены 100. Наружняя отделка - реечный фасад + фасадная краска. Внутренняя отделка – вагонка, гипсокартон, пол-ламинат и ковролин. Натяжной потолок на первом этаже. Новая скважина 24 метра, вода чистая и приятная на вкус. В межсезонье дом отапливается сплит-системой, зимой электрическим конвектором и сплитом.В доме оборудован сан. узел: унитаз, ванная, бойлер для горячей воды. Из техники есть электрическя плита, вытяжка, установлен комплект для загородного интернета (антенна-усилитель, скорость 10 мегабит/секунду). Новая сплит-система работает сразу на два этажа и отлично справляется. Остается всё, кроме стиральной машинки. Интерьер хорошо видно на фото. Дом частично меблирован: есть шкафчики, обеденный стол, кухня, стулья, диван, прихожая, трюмо, всё остается покупателям.
