Описание
Дoм наxoдитcя в oтличном райoне, между cт. Елизaвeтинcкой и П.Белoзерный в Caдовом товapищecтвe «Кубанская Нивa-2» пo ул. Caдoвaя- Пpописка - Краснодар Прикубанский округ. Дороги асфальтированные. На территории посёлка находятся магазины продуктовые и строительные. Ходит маршрутка Детей в школу отвозит и забирает бесплатный школьный автобус. В самой ст. Елизаветинской ( через 3 км) Есть вся инфраструктура- МФЦ,Банки, Школы, Садики , в общем всё что нужно для жизни.Важно, что СНТ Кубанская Нива-2 не входит в зону подтопления, так как находится на возвышенности. Планируется подключение ГАЗА в 2024, сейчас активно подписываются документы на газификацию, трубы к СНТ уже прокинуты. Участок 4 сот. Общая Площадь Дома 88 кв.м. + терраса 12 кв.м. Свет 15 кВ- 3фазы Вкопанный Газгольдер на 2,200л, заправляем 2ва раза в год на 20-25 тыс.Фундамент ленточный монолитный вместе с цоколем высотой 130см.затем монолитная плита13см.Наружние стены выполнены из кирпича ручной формовки, внутренние блок и утеплитель. Межкомнатные перегородки из кирпича. В доме 3 спальни и большая кухня -гостиная , 1- сан узел и ванная, 1-гардеробная, есть котельная-(полностью оборудованная всем необходимым оборудованием для комфортной жизни, у нас там еще машинка стоит и все, что не помещается). В котельной установлен двухконтурный газовый котёл от автономного газа (газгольдером.). Бойлер в летнее время для горячей воды, система автоматики и коллектор тёплого пола. Высота потолков 2,80м(учитывая натяжные потолки). Крыша металлочерепица , утеплена эко ватой 16см. На крыше установлен вентиляционный дымоход. Крышу возможно использовать как мансарду +35кв.м.(нужен ремонт).Выполнен качественный ремонт, разводка электричества по ГОСТу. С заземлением. Интернет(подключено оптоволокно Домтелеком), есть тв кабеля по дому. Отопление радиаторы в каждой комнате и тёплый пол. Стяжка пола утеплена пеноплекс, сверху плитка(кухня,коридор,ванная,гардеробная) и ламинат (комнаты).На воду стоит фильтр, скважина 50м.Септик 8 куб. Железобетонные кольца. Двор облагорожен , везде бетонные дорожки въезд на 2-3 машины , по всему периметру забор из металлопрофиля на бетонной ленте, участок поднят, завезён Чернозем 50 куб. На участке высажены огурцы, помидоры , кабачки, зелень в высоких грядках. Клубника, малина. Есть плодовые деревья: груша, слива и шелковица. Так же есть виноград и сирень. Очень хорошее место для жизни с ребенком. Воздух чистый, спокойно, если есть машина, то очень удобно. Во дворе выполнена разводка воды в разные углы дома, разводка электричества по территории, освещение территории(уличные фонари-подсветка дома). На терраса и входное крыльцо уложен керамогранит. Фасадный забор из кирпича и металлопрофиля цвета дерево на монолитной ленте 60 см. Откатные ворота 4.5м.с выводами электричества под автоматику.
