1-этажный дом, 35.1 м2, на продажу в садовом товариществе Лахтинском, 10-я линия

Участок 6.3 сот на высокой местности, не топит. 
Один взрослый собственик, согласие супруга нотариально заверено, участок без обременений. В доме возможна регистрация на ПМЖ. 
Хорошие подъездные пути, в шаговой доступности Лахтенское озеро. Спокойные соседи. 
Продаю так как нет времени заниматься домом и участком целиком. Покупателю оставлю весь материал для улучшения дома и участка. Стоимость участка с домом исходя из его состояния.
Дом из бруса 100×150 обшит вагонкой. Площадь первого этажа 35м^2, есть полноценная мансарда, которую можно использовать под комнаты. Комната первого этажа разбита на две части комнату и кухню, разделено печкой. В помещении 3 окна. Большая веранда. 
РяДом с участком установлен электрический столб, электричество в доме не подключено. 
Свайное поле деревянное, требуется ремонт.
Печь требует ремонта. 
Требуется внутренняя отделка помещения. 
На територии сделано основание под баню, стена из силикатного кирпича с песчаной подушкой, на которую установлены большие Ж\Б блоки, прилегает к дому. 
Перед домом сделана планировка под парковочное место для 2х автомобилей. Выкопан колодец, кольца не опущенны, глубина 2,5-3м .
По территории необходимо поставить забор, материал на лицевую сторону отдам. 
Все документы подготовоены, сделка будет оформляться через мфц. Звонить с 9 утра.