Описание
B cвязи c пepеeздoм в другой региoн прeдлагаeтся к пpoдaже теплый, уютный двуxэтaжный жилoй дoм, идeально подхoдящий для комфopтного круглогoдичнoгo проживания в CНT Лахтинcкое. Располoжeниe дома oбecпeчивает прекрacную трaнcпоpтную доступнoсть: всего 15-20 минут eзды нa aвтoмобилe дo города, а также удобное сообщение пригородным поездом. До п.Катунино можно доехать всего за 10 минут.
Непосредственная близость леса и озера открывает широкие возможности для активного отдыха в любое время года. Летом вас ждут сбор грибов и ягод, рыбалка, купание на пляже. Зимой можно насладиться катанием на лыжах и снегоходах.
Центральная дорога СНТ и линия чистятся от снега постоянно, что гарантирует беспрепятственный доступ к дому в любое время. Для удобства жителей в СНТ работает магазин с мая по сентябрь.
Сам дом, построенный из бруса 150*150, отличается надежностью и теплоэффективностью. Он тщательно утеплен мин.ватой и облицован сайдингом.
Общая площадь дома составляет 65 м.кв. На 1 этаж расположена кухня, две комнаты и удобная веранда, создающая дополнительное пространство. Второй этаж занимает одна комната, подходящая для летней спальни.
Дом установлен на винтовых сваях, полы утеплены минватой толщиной 20 см, а для дополнительного утепления полов по периметру использовался пенополиуретан (ППУ), обеспечивающий максимальную теплоизоляцию.
Крыша покрыта надежной мягкой черепицей.
В доме установлены высококачественные 5-ти камерные стеклопакеты, предотвращающие потери тепла и обеспечивающие звукоизоляцию. Надежная входная дверь с терморазрывом дополнительно защищает от холода и шума. Для безопасности и комфорта по периметру дома предусмотрена подсветка.
На 1 этаже полы выложены ламинатом, потолки подвесные с точечными светильниками. 2 этаж обшит экологичной вагонкой.
Санузел, расположенный на утепленной веранде, оборудован всем необходимым: душевой кабиной, унитазом, раковиной, водонагревателем и электрокотлом. Установлен двухтарифный электросчетчик, проводка вся заменена.
Отопление дома осуществляется как с помощью кирпичной печи, стоящей на отдельном фундаменте, так и с помощью электрокотла, что обеспечивает надежность и гибкость в выборе способа обогрева.
Вода в дом подведена из собственного колодца. Установлена система очистки для загородных домов. Вода питьевая чистая (сдавалась на анализ).
Канализация организована с помощью биосептика Эргобокс.
Участок площадью 6,4 соток расположен в конце линии, что обеспечивает тишину и защищает от пыли с центральной дороги. Участок сухой, т.к. находится под небольшим уклоном и вода с него быстро уходит.
Рядом с участком есть большой пруд, с которого берут воду для полива.
На участке расположены:
- бревенчатая баня
- сарай для хранения инвентаря
- 2 теплицы и парник
- 6 грядок
- плодово-ягодные деревья и кусты: малина, смородина черная и красная, облепиха, вишня, 3 яблони, красная черемуха, ирга
- парковочное место
- колодец.
Участок огорожен забором по периметру.
Соседи доброжелательны и дружелюбны.
Взрослый собственник. Прямая продажа. Дом и земля находятся в собственности. Можно оформить прописку.
Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о комфортабельном загородном доме! Все сделано! Заезжай и живи!
Подходит под арктическую ипотеку.
