Описание
2-15227 Выборгский район. Предлагаем к продаже уютный зимний дом на благоустроенном уровневом участке с русской баней и собственным прудом в окружении лесного массива
ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ
- СНТ Лебедь, престижное место вблизи пос. Рощино (10 мин езды) с полной инфраструктурой, хорошая экология, отличная транспортная доступность - всего 40 минут от КАД по многополосной трассе Скандинавия,
-садоводство расположено в окружении озер, рядом заказник «Озеро болотное», охота, рыбалка,
-круглогодично и круглосуточно охраняется , проезд через шлагбаум с воротами,
-В СНТ несколько артезианских скважин, два источника
-благоустроенная, ухоженная общая территория поселка с детскими и спортивной площадками и зонами отдыха, хорошие дороги, постоянное обслуживание зимой и в межсезонье
-благополучные, дружелюбные, солидные соседи, многие живут постоянно
ПРО ДОМ
- дом 120 кв. м. из бруса 150 мм + утеплитель Rockwool, облицованный сайдингом финского производства, ленточный фундамент, кровля - финская металлочерепица Mitten, дом 2012 г.постройки
- отопление — печка-камин, регулируемые потолочные инфракрасные обогреватели
- водоснабжение – колодец с питьевой водой - 4 кольца, насосная станция, бойлер для горячей воды
- 5 кВт электричество (фактически без ограничений), электропроводка скрытого монтажа
- локальная канализация с полем рассеивания
- жилая площадь 119,9 кв.м, терраса 12кв.м и крыльцом 10 кв.м.,
- установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты профиль Rehau
ДОМ меблирован и технически оснащён: 1 ЭТАЖ: 20,9 кв.м. кухня-гостиная разделена на кухонную зону со всей необходимой мебелью и техникой, и гостиную с камином и выходом на террасу 12 кв.м., откуда открывается потрясающий вид на участок, баню и пруд; 11,7 кв.м. спальня, полностью оборудованной СУ с душевой кабиной, стиральной машиной; входная группа с лестницей на мансардный этаж, отдельная прихожая с зоной хранения и хозблок (насосы, фильтры,бойлер); Отделка 1 этажа выполнена в современном стиле;
МАНСАРДА - зал 42,5 кв.м. с окнами на 3 стороны света, зонированный на спальные зоны, зону отдыха и зону хранения, отдельная спальня 12,2 кв.м, все пространства дома меблированы; имеются большие ниши для хранения. Отделка Мансарды - евровагонка.
Продается со всем оборудованием, мебелью и встроенной техникой, декором.
ПРО БАНЮ
- автономное строение из пеноблока c внутренней отделкой блокхауз, установлена наружная подсветка
- большая помывочная зона и парилка с мощной кирпичной печью, что особенно понравится истинным ценителям пара
- система теплого пола
- уютный предбанник
ПРО УЧАСТОК
-1132 кв.м. зарегистрированной земли
- большой, уровневый участок, газон, мощение
- на участке есть собственный пруд, множество деревьев, зона барбекю с большим мангалом и зона отдыха
- хозяйственная постройка, большой дровник
Прекрасное место для комфортной жизни. Дом готов для проживания и не требует каких-либо дополнительных вложений – всё здесь сделано для себя из самых качественных материалов с особой любовью и заботой.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
*** Прямая продажа
*** назначение дома - жилое, земельный участок - СНТ
*** Взрослый собственник.
*** Рассмотрим все виды оплаты
Звоните! Мы готовы к сделке. Готовы показать и подробно ответить на все вопросы.
