Участок в СНТ, 6.2 сот. на продажу в садовом товариществе Лесная Поляна

Участок 6.26 соток. На участке: домик 26 кв.м., бассейн под воду на 4 куба, закрытый металлической толстостенной крышкой. Межевание проведенно 26.09.2022г. Кадастровый номер 23:47:0118056:440. Домик можно восстановить либо построить новый, удобно тем что можно оформлять в эксплуатацию по документам  старого дома (без положенных сейчас обязательных отступов 5 м. от дороги, 3 м. от соседей).  Значит места на участке останеться больше, а бумажной волокиты меньше! На дом и на землю все документы действующие. В дом можно прописаться, есть домовая книга и тех паспорт. Участок ровный без склона, есть деревья, длина фасада 24 м.,  длинна участка 26 м., угловой, правильной прямоугольной формы с возможностью расширения (с одной стороны оформленных участков нет), рядом соседи живут постоянно. Столб для электричества, ранее оно было подведено к дому.  Близость к городу. Находится в сторону Широкой Балки. Дорога к участку позволяет ездить круглый год. Перспективный район, активно застраивается . До моря 7 минут на машине , до центра города 10 минут. Вблизи будет проходить ,,Южный обход,, Репера на газ стоят, ожидается в ближайшем будущем. Продаёться по причине прибавления в семье, и надобностью расширения основного жилья.