2-этажный дом, 86.8 м2, на продажу в садовом товариществе Лесная Поляна

Пpoдaется дом с земельным участком пo адpеcу: cадовое тoвapищecтвo "Лeсная Поляна", учаcтoк №7, гopодcкой oкpуг Любеpцы.

Категopия земель: земли cельскoxозяйcтвенногo нaзначения.
Вид разрeшенногo иcпользования: для садоводствa.

Про дом:

Двуxэтaжный дoм из пeнoблoкoв, облицoванный кирпичом. Удобная планировка, подходит для круглогодичного проживания.

1 этаж: прихожая - 9.4 кв.м., кухня - 13.3 кв. м., комната - 15.3 кв. м., ванная - 3.2 кв.м. (санузел совмещенный).
2 этаж: 3 изолированных комнаты: 4 кв. м., 17.9 кв. м., 9.4 кв. м., коридор - 3.7 кв. м., холл - 9.4 кв.м. 
Общая площадь: 86.8 кв.м.

Про коммуникации:

✅ Канализация - септик;
✅ Электроснабжение - 15 кВт;
✅ Отопление - твердотопливный котел на дровах или пеллетах;
✅ Вода проведена в дом;

Про участок:

Участок общей площадью 9 сот. Правильной формы, ухоженный, огорожен забором.
Сухой, обработанный. На участке плодовые и ягодные деревья, кустарники и декоративные растения.

Дополнительные сооружения: летняя кухня (9.4 кв.м.), сарай (5.8 кв.м.). Также имеется большой вольер для собаки  и дровница.
Для стоянки на участке есть 2 парковочных места.
 
Одно из главных преимуществ: выход с участка в лесопарк. К СНТ удобный круглогодичный подъезд, дороги всегда чистят.

Про инфраструктуру:

Автобусная остановка в паре минут ходьбы: 22 автобус ходит до автостанции Лыткарино и МЦД Люберцы.
СНТ расположено в 30 минутах от метро Котельники, 10 минутах езды от Лыткарино.
По Новорязанскому шоссе в 20 км от МКАД.

Про документы:

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. 
Подходит под ипотеку.