Описание
Полный пакет документов для продажи. Права собственности, егрн, межевание. Всего 4 объекта - земельный участок (6 соток) и на нем три здания. Два дома оформлены как жилые, помещение бани - нежилое. Быстрый выход на сделку. Ограничений и обременений нет, налог и членские взносы оплачены. Приоритет продажи - покупателю без торга.
Продажа прямая, В РИЕЛТОРАХ НЕ НУЖДАЮСЬ.
Все остаётся как на фото.
Дома утепленные, подходят для зимнего проживания, в одном доме камин, в другом печь + в каждой комнате по электрической батарее. На зиму воду отключают, при желании можно подключить. Свет электричество без перебоев. 1 Квт - 6 рублей, оплата по факту, сколько нажжете - столько и заплатите. Членские взносы примерно 11.000 рублей в год, каждый год сумма взносов решается на общем собрании с председателем. Налог около 3.000 рублей в год. Дороги зимой чистят, на въезд в СНТ стоят ворота-автомат, ключи только у жильцов товарищества. Камеры наблюдения и сторожка.
Счетчик электроэнергии - трехфазный. Автоматы включения/выключения электричества на улице в железном ящике + в каждом доме дополнительные автоматы.
Один дом двухэтажный, на первом этаже кухня совмещена со столовой, на втором - спальня. В доме везде вагонка, снаружи сайдинг, внутри утеплитель. Труба нержавейка от печи. Окна пластиковые пакеты, есть сетки. Тепло держится комфортное.
Второй дом одноэтажный, пеноблок, кухня, комната и зал с камином. Отлично подойдет для гостевого дома или для детского/родительского. Нюанс есть - на кухне провалились полы, два - три дня работы, рабочих предоставлю.
Здание сауны: слева предбанник (стол, стулья, самовар), посередине душевая, справа сауна. На втором этаже чердак для насосов. Выставляется температура на термометре, инфракрасное излучение. Все для бани имеется (новые шапочки, веники, одноразка - тапочки, шапочки, коврики). Рядом с баней стоит куб с водой, автоподлив.
Туалет био, для него отдельное небольшое помещение на улице. Жидкости для него имеются.
Газ в баллонах, в железном ящике на улице. (обещают через два года провести центральный газ, подчеркиваю "обещают").
На участке есть место для парника, проведен автоподлив.
Снаружи домов есть розетки и удлинители, удобно косить по всему участку + доп. раковина снаружи.
На улице железная большая дровешница + в каждом доме маленькие дровешницы у печи/камина.
Дача тупиковая, не проездная. Улица тоже не проездная, через два участка лес. Вокруг всего снт леса грибы, ягоды. Атмосферное место. В пешей доступности открыли платную рыбалку/зону отдыха. 20 минут пешком. Приезжает фермерская лавка. Шатурские озера в 15 минутах на машине. Остановка в пару км, идет до ж/д Шатура, Шатурторф на Москву.
На участке бОльшая площадь газон. Альпийская горка с декоративными хвойными. По всему периметру подсветка (электрические фонари). Косилки, мангал, шампура, качели-кровать, беседка со столом и стульями, дрова, удобрения, шезлонг, микроволновка, плита, два холодильника с морозилкой, телевизоры (4 плоских), кухонные принадлежности, кофеварка, обогреватели, удлинители, пилы, лопаты и т.д. очень много всего, даже валенки есть разных размеров, сервизы новые - все остается.
Декор, уличные игрушки, фонари, дрова - все находится в гараже напротив участка. Есть места для грядок, цветов, вольера, надувного бассейна и т.д. Песок, землю, удобрения привозят к дому.
Из минусов - комары, т.к. вокруг леса (на входе у двери висит противомоскитная сетка + сетка для окна). По утрам/вечерам бывают сильные туманы. Пешая удаленность до ближайшей остановки (30 мин пешком, зато нет посторонних).
На данный момент вода включена - в двух домах холодная/горячая и на участке.
Просмотры с 20-ых чисел мая по согласованию, по вопросам звоните, реально заинтересованным покупателям дополнительные фото скину, их очень много.
