Описание
Единственный дом - дача на продажу в экозоне природного парка Волго-Ахтубинской поймы, СНТ «Лесные дачи» ;
78/55кв.м+23,5 кв.м
застеклённая кухня-веранда.
В продаже домов для круглогодичного отдыха в этой локации- НЕТ! Идеальный для отдыха в тишине под пение птиц .
Подойдёт для проживания возрастным родителям и молодой семье с детьми . Это место может стать ВАШИМ уголком мечты .
Коммуникации круглогодично :
- вода хол/гор ;
- электричество ;
- новый септик ( осень 2022)
- привозной газ
20 минут от центра города чернз Волгу и 15 минут до Волжского.
Все документы готовы к оформлению . Собственник один.
Надёжный фундамент , крыша из мягкой кровли , сплит, новый септик, пластиковые окна и рулонные жалюзи на всех окнах ,элетрокамин. Дом отапливается зимой, утеплён пенопластом 10см , покрытие «короед» .
Проф.ремонт в доме : натяжные потолки,ламинат, керамогранит,гипсокартон,обои,вагонка,покраска Тикурилла, Белинка. Мебель,шторы,люстры-частично оставляем .
Бетонированные дорожки, дополнительный уличный туалет , стационарный душевой и хоз.блоки ,2 больших навеса ( для авто + для отдыха)
На участке 5,5сот много хвойников , большая ель , кипарисовик , самшиты и декоративные кустарники . Больше 20 разновидностей взрослых хост, клевер , розарий под окнами спальни ,
фруктовые деревья,ирга . Разведён автополив + централизованный автополив.
До р.Ахтуба ( пляж ) на авто до 10 мин . В шаговой доступности водоём (рыбалка) и лес (в сезон - подснежники и грибы в изобилии )
Летом работает местный магазинчик и дачный рынок ( молочка,фрукты,тушёнка,солености,рассада ) . Недалеко продуктовый круглогодичный магазин.
