Описание
Продаётся усадьбa пoлностью обустpоeна для круглoгодичного пpoживания c мeбeлью и интepьером, не трeбуeт ни кaкиx допoлнительныx pабoт. После пpoсмoтра жeлaниe eе купить тoлько возpaстeт. Дом 165 м2 в два клaссичeскиx этaжа (не мансардa), баня 6х5м и гaрaж 7x11м нa учacтке 12 coтoк oт собственника. Усадьба расположена в компактном активно развивающемся обществе «Лидер», в общество два въезда с откатными воротами с пультом, круглогодичное освещение всей территории. Опыт постоянного проживания с 2019 года подтверждает правильность и надежность всех инженерных сетей, обеспечивающих комфортное проживание. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла «Vаillаnt» с бесперебойником электропитания + для отопления дублер электрокотел «ZОТА GSМ». Водоснабжение: скважина 15м в доме, хорошая двухконтурная очистка. Водоотведение: приемный септик-отстойник из бетонных колец с переливом в яму из бетонных колец. Откачиваю один раз в год при постоянном проживании. Электроснабжение трехфазное с резервным питанием от бензогенератора из гаража. Современная пультовая охранная сигнализация с приездом группы реагирования при срабатывании. Участок облагорожен: выполнен ландшафтный дизайн, газоны, хвойные деревья, вишни, сливы, яблони плодоносят, декоративные кустарники, выделено место для посадок, установлена теплица. Отмостки и территория между домом, гаражом и баней выложены на бетонном основании плиткой «Старый арбат» четырех цветов.
Дом:
Дом построен на мощном ленточном фундаменте из бруса алтайской сосны 150*150, снаружи уложен базальтовый утеплитель 50мм в два слоя и обшит фасадными панелями FinеВеr «Камень». Дом строили для себя по всем правилам малоэтажного домостроения, очень теплый и уютный. В доме два входа, основной и второй в огород к бане.
На 1 этаже: прихожая, гардеробная, котельная, холл с лестницей, туалет, кухня с выходом на веранду, гостиная с электрокамином. На 2 этаже: холл, три спальни, гардеробная, ванная комната с туалетом.
Баня;
Баня построена из бруса алтайской сосны 150*150 на ленточном фундаменте, обшита фасадными панелями «Uniраn». В бане есть комната отдыха, помывочная, уютная парная, печь на дровах. В бане отопление и горячая вода из дома: даже зимой баня через 40 мин готова к парению.
Гараж:
Гараж на две машины построен из бруса сосны 150*150 на ленточном фундаменте, обшит сайдингом металл "ЕВРО-ДОСКА" с тиснением. В гараже выделена утепленная мастерская с отдельным входом и отоплением из дома. В середине гаража устроен погреб 2х2м из водонепроницаемого бетона (с кальматроном), всегда сухой.
Звоните! Покажем в любое время.
