Описание
Код объекта: 806462.
Предлагается к продаже двухэтажный дом, площадью 140 кв.м, расположенный по адресу: Гурьевский р-н, п. Прибрежное, СНТ Лотос, ул. Абрикосовая, в непосредственной близости от г. Калининград.
Ориентиры: поселки Большое Исаково, Заозерье, СНТ Чайка, проспект Московский, мотель Балтика, «Берлинский мост».
Населённый пункт компактно располагается в прибрежной части двух рек, Преголя и Гурьевка, что позволяет не только любоваться красотой водоёмов, но и ежедневно и круглодично заниматься любимым делом для увлеченных рыбалкой.
Характеристики дома:
Площадь дома 140 кв.м.
Планировка:
I-й этаж: просторный холл, санузел с окном, котельная (техническое помещение), гостиная-кухня-столовая -30 кв.м. с панорамным выходом на террасу;
II-й этаж: холл, санузел с окном, три раздельные спальные комнаты с панорамными окнами (12 + 13 + 15) кв.м.
Широкий балкон.
Высота потолков -3м.
Потолки II-го этажа подшиты г/плитой.
Чердачное помещение.
Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм). Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты КВЕ. Входные двери.
Внутренние стены в предчистовой отделке, оштукатурены и прошпаклеваны. Выполнена электрическая разводка, сделаны закладные под воду и канализацию. Свет заведён в дом. Фундамент ленточный + армированная плита.
Межэтажные перекрытия и лестница (широкие пролеты) –монолитный бетон.
Кровля – металлочерепица 0,5 мм,
Состояние дома: серый ключ;
КОММУНИКАЦИИ:
ВОДА-скважина, ГАЗ-вдоль границы участка, СВЕТ-в доме, КАНАЛИЗАЦИЯ – биосептик.
Характеристика участка:
Площадь – 5 соток, сухой, ровный, правильной формы. Частная собственность. Подъездные пути –насыпная дорога.
В обществе налажено регулярное автобусное сообщение с Калининградом (автобусы № 16,37, маршрутное такcи № 74). Средняя школа, детский сад, расположены на расстояние 2.5 км в микрорайоне «Восток». Есть два магазина. Станция тех обслуживания. Проложен оптико- волоконный кабель интернет, обустроено освещение улиц в ночное время.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Обращайтесь!
