2-этажная дача, 150 м2, на участке 6 сот. на продажу в садовом товариществе Луч-1

Пpоедаетcя дача на земельном учaсткe 6 сотoк в CHТ – «Луч». Aдpec: Boлoкoламский городcкoй oкpуг, р-н д.Hелидoвo, СHТ «Луч» в 105 км от МKAД по Новo-Pижcкoму шoсcе.

Дом 2023 гoдa, завеpшениe cтроительcтвa 2024 год. Дом 2-х этaжный. Oбщaя плoщaдь окoлo 150 кв.м. Дoм пригодeн для кpуглогoдичного пpоживания!
Выполнен по каркасной технологии с утеплением- стены 150 мм, полы и крыша 150мм базальтовыми плитами Роквул. Каркас из обрезной доски камерной сушки на свайно-винтовом фундаменте с усилением профтрубой; сваи 19 шт. Ø108. Снаружи дом обшит осб и имитацией бруса, обработан. Дом полностью отделан. Окна двухкамерные стеклопакеты (пвх) с поворотным механизмом и москитными сетками. Кровля – маталлочерепица.
Коммуникации: Электричество; водопровод- колодец 10 колец (вода автономно подается в дом); канализация- септик 3+2.
Планировка на первого этажа: крыльцо; прихожая; кухня –столовая; комната; санузел. На втором: 4 изолированные спальни, высота потолков 3.2м. В доме полностью выполнена разводка электрики (кабель гост).
Участок 6 соток, огорожен по всему периметру. Оборудована калитка и откатные ворота для въезда на участок.

Очень спокойные и дружелюбные соседи, многие живут постоянно, товарищество застроено на 100%. Вокруг товарищества леса и другие дачные поселки.
Время в пути от МКАД до поселка - один час. Рядом с поселком (на расстоянии около 1 км есть магазины, автобусная. Ж/д.Станция Дубосеково 3 км).

Земельный участок в собственности (документы основания договор - купли продажи). Межевание проведено (кадастровый номер участка: 50:07:0060209:261.

Документы проверены и подготовлены к продаже. Потенциальному покупателю торг.

Ипотека не рассматривается.