Описание
Продается дом 70 кв.м. на земельном участке 8,15 соток в 5 минутах езды от Казани!Территориально: СНТ «Луч», Жиркомбинат, Усады, Лаишевский район.Дом очень теплый. Сруб 7х6м снаружи облицован белым кирпичом, внутри обшит евровагонкой. Пол двойной утепленный (шпунтованная доска). 3 пластиковых окна. Первая входная дверь металлическая с утеплителем. Вторая входная дверь пластиковая с двойным стеклопакетом и теплоосберегающим слоем. Помещение поделено на жилую комнату, и кухню. По всему дому проведено газовое отопление: новый двухконтурный газовый котел Buderus , новая газовая плита Gefest; благодаря тому, что радиаторы установлены под каждым окном и система подключена через комнатный термостат - в доме всегда комфортная температура за совсем невысокую плату (в самые сильные морозы сумма платежки за газ не превышает 1500 руб).Второй этаж мансардный, не утепленный. Вокруг дома заложен фундамент (0,7м глубиной), при желании можно пристроить к дому дополнительное помещение или веранду.На участке имеется водяная скважина глубиной 40 метров с чистейшей артезианской водой. Автоматический насос подает воду при любых погодных условиях (даже в мороз) круглогодично.На участке имеется старенькая баня, дровница, сарай для инвентаря, новый утепленный туалет на двух бетонных кольцах.Электричество в СНТ круглогодично. В доме имеется подключение на 220вт и 380вт. Участок ровный, прямоугольной формы, плодоносящий, засажен газоном. На участке имеются яблони, смородина, крыжовник, вишня, облепиха, ирга, йошта, груша, хмель и т.д.Соседи очень дружные. Половина участков в СНТ застроены капитальными жилыми домами. Люди живут круглый год. Зимой не страшно! Есть возможность перевода участка в ИЖС и оформления прописки. Подъездные пути отличные: летом асфальтная крошка до участка, зимой регулярно чистит трактор. Автобусная остановка в пяти минутах ходьбы. Рейсовый автобус ходит круглый год. Рядом с СНТ есть уютный лесок. Летом можно ходить за грибами, зимой кататься на лыжах.В СНТ есть свой магазин. В пяти минутах езды есть магазины Ашан, Карусель, Леруа Мерлен, Пятерочка, Эдельвейс, Верный, Магнит, Сбербанк, аптеки, почта. До Казани 7 км по отлично освещенной, всегда чистой правительственной трассе.Долгов перед Правлением нет. Документы готовы. Один взрослый собственник. Реальному покупателю – хороший торг! Просьба к риелторам - не беспокоить!!! Бесполезно!Рядом: Усады, Столбищи, ЖК Южный парк, ЖК Счастливый, ЖК Лесной городок, ЖК Времена года.
