Описание
Отличноe пpeдлoжение в СНТ Луговинa!
Два учaсткa по 5 и 5,3 coтoк зa oдним забopoм. Ha одном из участков большой дом в 2,5 этaжа, нa втором гоcтевой дом с терpacoй и плoщадкой пoд пapковку.
Ипотeкa нe пройдёт- сoбcтвенноcть тoлько на зeмлю, cтpoeния не peгистрирoвали. Зapегистpировать нет проблем ~50тыс. Однако, если мы сделаем до сделки, то попадём на налог.
Дом настолько огромный, что в нем разместится даже самая большая семья или дружеская компания. На первом этаже находятся: удобно оборудованная кухня (есть даже посудомоечная машина!), просторная столовая, в которой удобно собираться большой компанией, просторный холл, который хозяева по настроению тоже иногда использовали как место для дружеских застолий (размер позволяет), спальня и еще одна комната, которая имеет две зоны – спальню и кабинет.
Кроме того, под лестницей на второй этаж очень удобно разместилась кладовка для инструментов и вешалка для одежды. Таким образом, на первом этаже находятся: кухня, столовая, холл, две комнаты, совмещенный санузел с унитазом, душевой кабиной и стиральной машиной и небольшая кладовка (использовалась для хранения инструментов).
На втором этаже находится огромный холл (настолько огромный, что если вы захотите поставить там бильярд, это можно сделать очень легко), три спальни и совмещенный санузел (также душевая кабина, унитаз и стиральная машина).
Кроме того, есть еще мансардный этаж, где можно также легко оборудовать спальные места при необходимости.
Итого в доме: пять изолированных комнат, кухня, столовая, два холла (один из которых просто огромен), два совмещенных санузла и большое мансардное пространство, которое Вы сможете использовать по своему усмотрению.
На втором участке гостевой дом, хозблок и баня.
Теперь немного о комфорте: вода подводится из артезианской скважины, к дому подведен септик (поэтому туалет отлично функционирует, и не нужно бегать на улицу), установленный в нижней ванной комнате бойлер обеспечивает постоянную подачу горячей воды в краны, душевые кабины, посудомойку, стиральные машины).
СНТ круглогодично охраняется, въезд на территорию осуществляется по пропускам, многие приезжают и зимой, а кто-то вообще живет круглогодично, так что безопасность на высоте. В пешей доступности есть несколько продуктовых и хозяйственных магазинов (в том числе один продуктовый на территории самого
СНТ). Большая «Пятёрочка» через дорогу- в Алексеево.
Из Москвы ходит автобус (практически до въезда в СНТ) или можно воспользоваться электричками до Электоргорска или Ногинска (а оттуда уже на автобусе или такси, что выходит недорого).
Летом все ходят купаться на песчаные карьеры (благо их в округе очень много, а вода в них чистая).
Газ- прогнозы на 2024 год.
Оперативный выход на сделку!
У Вас наверняка возник вопрос: почему же хозяева расстаются со всем этим великолепием? Ответ очень прост: они
переехали, и вся эта красота пару лет стояла почти без дела (не считая редких наездов старшего поколения). Поскольку все это делалось для себя и с любовью, очень жалко смотреть, как это все стоит в запустении, ведь это место помнит душевные компании, веселые посиделки и детский смех. В итоге на семейном совете было принято решение дачу продать, чтобы она приносила радость другим. Поэтому теперь она ждет новых хозяев!
