2-этажная дача, 20 м2, на участке 5.5 сот. на продажу в садовом товариществе Луговина, садовое товарищество Луговина, 531

Я-собственник. Tоpг pеальному покупaтелю. 
Дaчный учаcток с нeбольшим двуxэтажным лeтним дoмoм и двумя зaкpытыми вeрандами, баней с пpедбанникoм, летним туaлетом, лeтним душeм, capаем, колодцем для поливa и площадкой для aвто. Он oгоpoжен cо всeх cтоpoн забоpoм из пpофлиста. Ecть воpота и калиткa. Дoмик, нeсмoтря на то, что летний, очень крепкий. На хорошем фундаменте. Стоит в самой высокой точке участка. За 20 лет сырости в нём не было ни разу. В жару прохладно, так как с трех сторон скрыт верандами и домом соседа. В холод быстро нагревается от простой масляной батареи. Можно спокойно жить с мая по ноябрь. Баня бревенчатая. Её можно переделать под зимний дом. Но надо поднять и поставить на фундамент. Размеры чердака позволяют в ней сделать второй этаж.  Остается крепкий турник. 
Участок немного в низине, но водоотводные канавы решают проблему. 
Есть вольер для небольшой собаки. Можно и как выгульник для кошки использовать. 
Электричество круглый год. Водопровод летний по всему СНТ. 
Соседи есть со всех сторон. Одни живут почти постоянно. 
Участок расположен рядом с центральной дорогой в тупиковом переулке. Детей можно за калитку спокойно отпускать. Подъезд возможен круглый год. 
Въезд на территорию СНТ  через шлагбаум. 
Недалеко есть и река Шерна и несколько прудов. 
Вокруг грибные леса и ни одного вредного производства. 
В собственности и земля и строения у одного человека более 10 лет. 
От Москвы в соседнюю с СНТ деревню Алексеево ходит экарус от метро Партизанская. Из г. Ногинска ездит несколько раз в день автобус номер 36.
На данный момент дача используется, как склад. 
После продажи все будет вывезено. Так же, кустарники и цветы будут выкопаны . 
Дача немного запущена. Ей требуются умелые руки и и она станет прекрасным местом для летнего отдыха будущим владельцам. 
Вывоз вещей после продажи будет длиться около месяца, не ранее июня. Все нюансы пропишем в договоре у нотариуса. Например: 50% оплачивается сразу, 50% после освобождения участка. 
Риэлтеров просьба не беспокоить.
По запросу могу выслать фото документов для проверки. 
Долгов нет ни перед Мосэнерго, ни перед налоговой, ни перед снт. Всё платёжки на руках. 
 Осмотр возможен в любое время. 
Есть видео с лета. Там понятнее расположение объектов.