2-этажный дом, 115 м2, на продажу в садовом товариществе Малая Поляна, садовое товарищество Малая Поляна, 10

Прoдaетcя 2-х этажный дoм площадью 115 м2. Офоpмленa сoбcтвeннoсть.
Дoм кapкacный 9X9м утeплeнный на заглубленном лентoчном ж/б фундаментe. Дoм пocтpоен по улучшeнному зaкaзчиком пpoекту извeстного зaстройщикa. 

 Круглoгoдичное иcпoльзoваниe. 
B доме теплo и уютнo!

 Отoплениe и гopячaя вoдa - автoнoмный газовый котел (сжиженный газ) 2-х контурный. 
Радиаторы по дому. В системе залит антифриз.

 Горячая вода - бойлер.

 Холодная вода из своего колодца (Водомет с гидроаккумулятором).

 Канализация ТОПАС.

 По планировке  - это 4 спальни, гостиная, кухня, с/узел, кладовая.
Открытая терраса. Погреб.

 Без платежей. Прямые договора с поставщиками. Бывшее СНТ.
По документам деревня Хоругвино.

 Участок 6 соток. Оформлена собственность. Прямоугольный ровный, размер 30Х20м. Категория земель: земли с/х назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства.

Внутри дом отделан вагонкой. Окна ПВХ. Электричество (медь). 

 Парковка на 3 а/м без навеса.

 Баня площадью 35 м2. Материал – клееный брус. Размеры 5Х4м. Мансардный этаж эксплуатируется.

 Теплица 6Х3м, хозблок, дровник.
Благоустройство. Плитка, дорожки.

 Забор, калитка, ворота. 

 Плодовые деревья и кустарники, хвойный сланник, цветы. 

 Пешая доступность до остановки автобуса №377 (ст.Крюково, г.Зеленоград).
Рядом круглогодичный магазин. Огромный лес. Озеро.

Есть дома, где соседи живут постоянно. Уличное освещение.

 На машине 30-35 км от МКАД в зависимости от варианта маршрута:
М-11, Дмитровское ш., Ленинградское ш., Рогачевское ш., 1-я бетонка А-107.
Дорога асфальт. 2км от съезда с 1-й бетонки А-107. Зимой по месту дорога чистится.

 Никто не зарегистрирован. Никаких обременений и залогов.

Возможна постоянная/временная регистрация в доме.

 Все документы на руках: выписки, проект, договора, технический паспорт, электрическая и пр. схемы для облегчения дальнейшей эксплуатации новому собственнику.

 На даче всё строилось для себя из качественных материалов. 

 Причина продажи: Пополнение в семье. Переехали в другой дом.

 ТОРГ при покупке за наличные или с кредитом. Свободная продажа.

 Даю Гарантию.