Описание
Современная дача коттедж для круглогодичного проживания.
По современной канадской технологии. Качественные утеплитель и пароизоляции, антисептическая и противопожарная обработка древесины, кровельные материалы и крепежи несущего каркаса.Толщина несущих стен 200мм. перекрытий 250мм. перекрытия первого этажа 300мм. Окна деревянные, не пластик. Стекло-пакеты двухкамерные т.е. 3 стекла. Фундамент свайно-ростверковый- тиссэ, (Заглубление свай 2.0 метра, 16шт.) Нижняя, наружная часть пола находится в 50 см. от земли, что обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от грызунов и сырости. На первом этаже гостиная и кухня Высота потолка 2.6 метра, на втором этаже спальня и ванная комната и туалет высота потолка в коньке 3.5 метра. Имеется также технический полуэтаж. Дом пригоден для комфортного проживания круглый год. Источником тепла является чугунная печь-камин, импортного производства с функцией медленного горения . Входная дверь утепленная бронированная (не дешевка). На первом этаже имеется так-же небольшой тамбур из которого вы можете попасть через глухую дверь в гостиную и через другую дверь, по лестнице на второй этаж. Таким образом мы имеем изолированные этажи и буферную зону от холодного воздуха при входе зимой. В дом заведена вода из колодца глубина которого составляет 10 метров, зеркало воды находится на глубине 8 метров. Колодец капилярного типа, вода прибывает не быстро, но имеет высокие качества. Колодец устроен таким образом, что исключает попадание в него верховодки. В колодце расположен насос который подает воду в дом, баню и для прочих нужд. Отдельно хочется сказать о бане.Общая площадь 24м/кв. Изготовлена из бруса 100х100мм. Снаружи утеплена минеральным утеплителем 100мм. Обшита листом ОСБи 9мм, затем отшпаклевана фасадной шпаклевкой "КНАУФ" с применением фасадной сетки и окрашено фасадной же краской в цвет. Внутри выполнена сантехразводка, электрика. Комната отдыха обшита доской 30мм (иммитация бруса), парилка выполнена по всем правилам банного искусства и обшита осиной 40мм. Имеется также душевая отделанная кафелем. С запасом горячей воды 220 литров на чердаке в утепленном резервуаре. Большая, если не огромная комната отдыха 15м/кв., где есть все + 2-4 пляжных лежака, на которых можно расслабиться после парной. Баня оборудована также инфракрасным обогревателем, что обеспечивает плюсовую температуру внутри помещения в ваше отсутствие.Имеется хозблок в дальнем глухом углу участка, оборудован стеллажами для хранения всякой всячины, общей площадью 20 м/кв. Участок имеет размер 40 метров на 30 метров. В другом дальнем углу установлен железный вагон-бытовка с навесом для летней кухни и очаг. Летний душ. Участок выравнен и засеян газоном, есть огород, Плодовые деревья, кустарники, ягоды, виноград. Осенью 2018г. высажены много сосен на половине участка. Асфальт до участка. Шикарное место 1 час езды от МКАД.
Договор с МОЭСК. Все оформлено по новому законодательству. Долгов нет.
За последний месяц на участке была установлена станция очистки стоков 150т.р., покрашен-обновлен фасад. Установлены и окрашены кованые ограждения на террасе. Сделаны металлические ступени второго входа на террасу. Заказана и установлена новая кухня.
По мере наполнения необходимыми для круглогодичного проживания качественными предметами и оборудованием нашего объекта, его стоимость будет возрастать пропорционально. Тем не менее все что нужно для жизни на сегодня имеется. Торопитесь приобрести качественный, новый дом вашей мечты и постепенно улучшать его как вам нравится не тратя силы на ремонт.
