Участок под ИЖС, 10.5 сот. на продажу в садовом товариществе Машиностроитель, садовое товарищество Машиностроитель, 154

❗️В продаже Земельный участок площадь 10,5 соток в собственности, с. Агой. Прекрасное место для Вашего дома.
__________
- Категория земель: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО 
НАНАЧЕНИЯ;
- Разрешенное использование: для садоводства (что подразумевает строительство жилых домов по норме ИЖС);
❗️Запретов, обременений – нет!

Земельный участок состоит из двух обособленных, с кадастровыми номерами: 23:33:0907011:134 и 23:33:0907011:154. 
__________________________
❗️Коммуникации: прямой договор Россети, 15 кВт. Центральный водопровод, септик 3,5 куб.м.;
Инфраструктура с. Агой: Школа, детский сад, «Магнит», «Пятерочки», представлены сетевые маркетплэйсы.
Расстояние : пляж – 2 км; школа/дет. садик – 1 км; город Туапсе – 7 км; в шаговой доступности речка, множество туристических маршрутов.
__________________
❗️На участке выполнены бетонные работы, для строительства гаража. В границах расположен некапитальный домик, для временного размещения.
С участка открывается отличный вид на АГОЙ и горы.
❗️В данной локации, начал развиваться небольшой туристический бизнес, и вполне возможно использование участка под глемпинг, или подобный объект. 

Подробнее о рельефе и окружении в прикрепленном видео.